Vente maison 4 pièces 116 m² Montargis (45200)

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin – Bord de l’eau – Centre de Montargis – 132 000 € Située en plein cOEur de Montargis, dans un environnement privilégié en bord de l’eau, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 85 m², alliant confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle close de 175 m², cette maison se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) Séjour lumineux de 22 m² Cuisine aménagée avec accès direct au jardin 1er étage : Palier en mezzanine (espace détente, salle de jeux ou bureau) 1 chambre Salle de bains WC indépendant 2e étage : Grande chambre mansardée de 18 m² Les atouts du bien : Jardin clos, rare en centre-ville Situation en bord de l’eau Grande cave et abri de jardin Maison rénovée, prête à vivre Emplacement : Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 132 000 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant extérieur, emplacement et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison de ville à restaurer comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres. Le tout avec une dependance et sur un terrain d'environ 400 m².

Découvrez cette magnifique maison de ville habitable sans travaux et idéalement située à deux pas du centre-ville de montargis et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, et transports. Caractéristiques : au rez-de chaussée : séjour convivial pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : 4 chambres, un rangement. Grenier au dessus permettant de créer une chambre supplémentaire. Cave + bâtiment indépendant de 60 m² offrant diverses possibilités : atelier, bureau, ou espace de stockage. Jardin privé de 266 m², un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente et pour garer les véhicules. Cette maison est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier proche de tout ! Visite vituelle disponible montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2810 eur et 3850 eur année de référence 2021. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montargis à 1h30 de paris à seulement 25 minutes de montargis, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier. Implantée sur un terrain de 2400 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m², ainsi qu'un garage de 23 m². Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Montargis à 1h30 de paris à 25 mn de montargis, proche des commodités cette maison vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 34 m² avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, salle d eau et 2 wc. Toiture récente. Terrasse de 40 m², cave de 33 m², garage, abris jardin, atelier, puits. Terrain de 345 m² entièrement clos. Une visite s'impose. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Montargis, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes a pied des commodites, des écoles et de la gare (direct paris en 1h). Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'etage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins. Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Les + : chauffage pompe à chaleur air / air réversible / ballon thermodynamique (2020) / fibre installée. Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.