Iad france - caroline barbaud vous propose : sous offre charmante maison mitoyenne au pied du fort de mont-dauphin, classé à l'unesco et faisant parti des plus beaux villages de france, maison de 4 pièces avec jardin. Construite en 1980, cette maison de 2 étages dispose d'un terrain de 1229 m². Expositions sud et ouest. Construite sur un rocher que l'on voit aussi bien de l'extérieur qu'à l'intérieur, elle se compose d'une cuisine, salon, salle d'eau et wc séparés, trois chambres, balcon et terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Garage pouvant faire office d'atelier et une dépendance. À proximité : chapelle historique, fort vauban, base de loisirs et plan d'eau, station de ski, nombreux itinéraires de randonnées et vtt. Potentiel indéniable. Venez découvrir ce bien atypique et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 483 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline barbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1904657Cette maison de village aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets de vie : création de deux logements indépendants, espaces privatifs pour une famille intergénérationnelle ou résidence principale modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour ainsi qu’un espace salon, l’ensemble ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une agréable luminosité. Ce niveau est complété par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un dégagement avec fenêtre dessert un vaste espace de vie. Celui-ci dispose des arrivées et évacuations nécessaires à l’installation d’une cuisine supplémentaire ou à la création d’une suite parentale. Un couloir avec rangements mène à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage, partiellement mansardé, propose deux espaces aujourd’hui dédiés aux jeux, permettant d’augmenter la capacité de couchage ou d’être aménagés selon vos besoins. Enfin, le bien bénéficie de deux caves distinctes donnant accès à un agréable petit jardin, un atout appréciable pour une maison de village.