Vente maison 4 pièces 160 m² Monségur (33580)

Maison de charme 160 m² avec dépendances

Implanté au Sud Est de la Gironde et à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le long duquel domine une grande demeure de 160 m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité. On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17 m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux. Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29 m² tant la cuisine de 18 m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les trois chambres, de 25,25 et 29 m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne. Un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Un puits fonctionnel qui peut être utilisé pour l'arrosage du jardin. À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 120 m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination. Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 160 m²
• Surface carrez : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr