Vente maison 4 pièces 89 m² Monestiés (81640)

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. La maison a tout pour satisfaire un jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied construite en 2005, elle est pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une pompe à chaleur. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve toute équipée, four neuf, plaque de cuissons neuve, ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et plein sud. Un garage vient compléter la maison sur une parcelle de 2000 m² face à la nature et clôturé. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme idéalement situé, offrant un magnifique point de vue. Ce bien propose de nombreuses possibilités grâce à ses multiples options d'aménagement. La première partie se compose d'une grande terrasse de plus de 100 m² donnant sur la belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, une véranda, d'un grand couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. L'autre partie, à rénover, comprend une belle entrée, une chaufferie, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 927 m² et dispose de nombreuses dépendances : une grange sur deux niveaux (27,50 m² au sol), un garage avec ancien four à pain (27 m²), un puits. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Située à Saint-Benoit-de-Carmaux, maison saine, fonctionnelle, et confortable. Une cuisine indépendante, meublées. Un séjour lumineux de plus de 42 m² en sortie directe sur une grande terrasse. L'espace nuit offre trois chambres toutes orientées côté jardin avec placards. Chaudière centrale chauffage et eau chaude, Climatisations réversibles dans les chambres et séjour L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une surface supplémentaire de 38 m² avec son entrée indépendante déjà présente peut facilement être transformée en studio ou autres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2400 m² clôturé, arboré. Double garage, puits, poulailler et chenil complètent cette propriété. Tranquillité et proximité de toutes commodités. Immédiatement habitable. 199 900 € honoraires inclus, une cohérence réelle avec le marché actuel, on pose les valises une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Située au fond d'une impasse venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un chaleureux salon-séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. La maison propose 4 chambres ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. La salle de bain, pensée pour le confort du quotidien, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Très bien entretenue, cette maison bénéficie également d'huisseries en aluminium récentes, remplacées il y a moins de deux ans. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le sous-sol complet, équipé de deux portails électriques, offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 626 m² avec espace potager. Classe énergétique : D.

Maison en pierre d'environ 185 m², construite au xve siècle, sur 2 étages, un grand jardin, au cœur du charmant village de salles. À seulement 12 minutes de cordes-sur-ciel et à 25 minutes du centre d'albi, cette maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central aux granulés, complété par un insert à bois. Maison au rez-de-chaussée : - une chambre - un salon - une cuisine - un wc - une salle d'eau - un local technique au 1er étage : - 3 chambres - une salle d'eau en cours de rénovation - un local de stockage non-aménagé dependances - un local pour le stockage des granulés - deux locaux de stockage - un grenier - un double garage terrain - une cour intérieure - une terrace - un poulailler - un abris à clapier - un potager ne laissez pas cette merveille vous passer sous les yeux. Contactez-nous, soit par téléphone, soit par mail - annonce rédigée par jérémy moulton - agent commercial - ei immatriculé au r. S.A. C. D'albi sous le numéro 981 840 416 - référence agence : 4656.

Iad France - Nicolas De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint Benoît de Carmaux (81400) * Maison de caractère de plus de 140 m² et une maison annexe de 45 m² environ, dans un environnement très calme. Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m², complétée d’une maison annexe à aménager. Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité. Cette belle maison en pierre de 140 m² habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m², sur deux niveaux, complète l’ensemble. Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil. Cette maison s’organise de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. -A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir. -Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement. -Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin. Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle. -La dépendance (T2 / T3) offre de nombreuses possibilités : une maison d’amis, l’exercice d’une profession libérale ou une maison dédiée à la location de courte ou de longue durée. Les atouts : -Une maison bourgeoise de caractère avec un magnifique potentiel de rénovation -Tout le charme des maisons de maître est conservé (parquet, carreaux de marbre, cheminées, portes moulurées, belle hauteur sous plafond, escalier très élégant) -Un jardin offrant un espace verdoyant et surplombant la vallée -Une petite dépendance à aménager pour un usage familial, professionnel ou locatif -Un emplacement privilégié et calme au cOEur de Saint Benoît de Carmaux, avec la proximité d’Albi située à moins de 20’, l’attrait du Tarn et à quelques encablures du Ségala Une ravissante maison de caractère à découvrir rapidement ! Autres informations et photos sur demande. Nicolas de Barrau, conseiller en immobilier indépendant, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 9650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799452396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.