Vente maison 4 pièces 65 m² Millac (86150)

Vous avez un budget maîtrisé et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison de 63 m² située à bourpeuil, à proximité de le vigeant, offre une vraie opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser. Un bien accessible, avec du potentiel et des possibilités d'évolution grâce à sa grange attenante. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur la véranda et la cour arrière. Une salle d'eau. Un w.-c. Indépendant. À l'étage, deux chambres confortables dont une de 19 m². À l'extérieur, un jardin de 580 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Une grange de 40 m² permet d'envisager un agrandissement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Assainissement collectif. Menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente : 46 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante maison à rénover dans un cadre paisible – Dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde Découvrez cette maison mitoyenne sur l’arrière, offrant un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface d’environ 69 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d’eau avec douche et WC de 5,53 m². Étage : une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, et une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, complétée par des combles. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage bois pour la plupart et d’une toiture récente. Cependant, des travaux sont à prévoir : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, un jardin de 601 m², situé à quelques pas, complété par un terrain de 2 463 m² non attenant, parfait pour vos projets de loisir ou de culture. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Charming House to Renovate in a Peaceful Setting – Located in a Hamlet of Mouterre-sur-Blourde Discover this semi-detached house with great potential for a renovation project. With a living area of approximately 69 m², it includes : Ground Floor : À 21.54 m² living room with an open fireplace. À 7.98 m² kitchen. À 5.53 m² bathroom with shower and toilet. First Floor : À sloped-ceiling bedroom of about 13 m², located above the kitchen and bathroom. À spacious 20.09 m² bedroom accessible from the living room, complemented by an attic space. The house features mostly double-glazed wooden windows and a recently updated roof. However, renovations are needed, including electrical compliance, insulation, and the installation of a heating system. Outdoor Space : À 601 m² garden located a short distance from the house, along with a 2,463 m² non-adjacent plot, ideal for leisure activities or gardening projects. Unleash your creativity and transform this house into a cozy haven ! Contact me now to schedule a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.