Vente maison 4 pièces 130 m² Ménesplet (24700)

À Ménesplet, cette maison chaleureuse et lumineuse de 187 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 924 m², elle séduit par ses espaces de vie généreux, ses nombreuses chambres et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du quotidien en famille. À quelques minutes des commodités et de la gare, la maison bénéficie d'un accès rapide vers Libourne, Périgueux et Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une grande cuisine de 21,5 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur avec une tonnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours * Un spacieux salon / salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, apportant chaleur et authenticité * Deux chambres d'environ 10 m² * Une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins * Une salle d'eau avec double vasque, douche et espace buanderie * Un WC indépendant À l'étage : * 4 chambres allant de 8,9 m² à 21,2 m² permettant d'accueillir confortablement une grande famille * Une salle de bain * Des rangements dans le couloir La maison offre ainsi 8 pièces principales avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le terrain arboré offre de beaux espaces de détente et de jeux pour les enfants, tandis que la piscine 7 x 4 m permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : * Chalet * Appentis * Carports * Espaces de stockage Informations complémentaires : * Maison entretenue avec des aménagements réalisés au fil du temps * Chauffage gaz (cuve) * Menuiseries double vitrage à l'étage * Portail électrique * Taxe foncière : 1 471 € Une maison familiale offrant espace, calme et extérieur généreux, à un prix devenu rare pour une telle surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 945246.

Maison en pierre comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une mezzanine, 2 pièces en cours d'aménagement. Une piscine et sa terrasse complète cet ensemble niché au milieu de 7000 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison située sur un terrain de 4800 m² entièrement clôturé et généreusement arboré d'arbres fruitiers et d'ornements, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou projet de gîte. La maison est composée d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, un cellier, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine 12x6 avec sanitaire et local technique, de deux garages, de puits avec nombreux points d'eau et d'une dépendance non attenante, offrant un potentiel d'aménagement en gîte ou logement d'appoint indépendant déjà commencé. La toiture a été refaite en 2022 et la chaudière est neuve de 2023. Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 191, soit D, GES : 47, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84390.

Vous rêvez d'une maison à étage alliant le charme et la fonctionnalité, notre modèle "Arpège" est fait pour vous. Cette maison se compose notamment de quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine fermée, une salle de bains et un salon séjour donnant sur une terrasse couverte. Le terrain quant à lui bénéficie d'une surface de 1756 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable sans mobiliser tout votre temps libre. Un cadre propice à la vie familiale. Les transports sont rapidement accessibles avec la gare de Montpon-Ménestérol à 3 km, l'autoroute A89 se trouve à 6 km, les commerces et services à moins de 10 minutes. Ce projet de construction est estimé à 315 900 euros frais de VRD et notaire inclus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mickael DEHAUT chargé de projet - Maisons de la Cote Atlantique - Résidence Brion - 24700 MONTPON. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon moderne, offrant des espaces de vie lumineux. belle pièce de vie de 40 m², comprenant un salon-séjour, cuisine américaine, cellier, trois chambres, SDE moderne et WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. implanté sur un terrain de 935 m². fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain-pied de 1997 sur 2 095 m² de terrain clos. Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative, cellier et abri de jardin en briques. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.