Vente maison 4 pièces 75 m² Mauves-sur-Loire (44470)

Maison Mauves Sur Loire 4 pièces 75 m2, 3 chambres

Campagne de Mauves-sur-Loire Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mauves-sur-Loire, cette maison de campagne offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement et de mise aux normes d'assainissement. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, véranda et grand débarras réhabilitable selon vos besoins (atelier, bureau, chambre ? ). Étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : une cour avec dépendance, idéale pour stockage ou aménagement, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2000 m² (parfait pour un potager ou du loisir). Maison à fort potentiel après rénovation, parfaite pour un premier projet immobilier ou un investissement à rentabilité future. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr