Vente maison 4 pièces 85 m² Matringhem (62310)

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 Nous vous présentons cette agréable maison située en plein centre-ville de Fruges, offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine complètent ce niveau. Ce dernier comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier modulable peut être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier pratique pour vos projets créatifs, ainsi que d’un double garage de 50 m², équipé de portes électriques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Ce bien combine parfaitement confort et potentiel commercial, en faisant une opportunité idéale pour un projet professionnel. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale, et d’un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 EN EXCLUSIVITE À seulement 5 minutes de Fruges, cette maison familiale pleine de cachet offre 140 m² habitables sur sous-sol, au cœur d’un terrain arboré de 4 075 m² dont une partie boisée, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² ainsi qu’un WC. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains rénovée et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter le potentiel de la maison au deuxième étage. Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, d’un grenier isolé de 60 m², d’un carport pour deux véhicules et d’une allée bitumée avec portail motorisé. Pour votre confort : menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au bois et au fioul. Cette maison séduira les amoureux d’espace et d’authenticité, à la recherche d’un environnement calme et agréable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40,  A découvrir en exclusivité À seulement 5 minutes de Fruges, au cœur d’un charmant village, venez découvrir cet ensemble immobilier  plein de potentiel, d’une surface habitable de 340 m²Le bien, à rénover se compose d’un ancien bar-restaurant, ouvrant sur une véranda, une spacieuse salle de réception idéale pour accueillir une clientèle conviviale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement aménageable. Attenante, la partie habitation offre un véritable espace de vie comprenant une salle à manger, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain. Vous trouverez également plusieurs chambres d’hôtes, parfaites pour lancer une activité touristique dans un cadre paisible. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, alliant vie privée et projet professionnel. Implanté sur un terrain de 800 m², dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique  : au centre du village, avec toutes les commodités de Fruges à proximité. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets ou les investisseurs en quête d’un lieu atypique et chargé de potentiel. Ce bien n'est pas soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite située dans le centre ville de fruges, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 130 m² habitable sur un terrain de 648 m²  dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine indispensable pour le rangement ainsi qu'un premier wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second wc. Envie de plus d'espace ? Un grenier aménageable vous offre encore un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : l'isolation a été refaite et les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrain de 648 m². Un garage motorisé une cave complètent ce bien. Le tout, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 En exclusivité Nous vous proposons cette maison de 130 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle bénéficie d’un grand hangar attenant de 220 m². Rez-de-chaussée  : Une entrée fonctionnelle, accompagnée d’un WC indépendant. Premier étage  : Un lumineux séjour, un salon chaleureux et une cuisine, créant un espace de vie agréable. Deuxième étage  : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez d’un hangar attenant de 220 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou de développement d’activités professionnelles Equipements : Tout-à-l’égoutGaz de villeFenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Cette maison, avec son potentiel de transformation et son grand hangar, est idéale pour répondre à vos besoins d’espace et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Fruges, maison d'habitation - grande maison aux volumes généreux proche des commerces avec garage (rare en centre ville) comprenant : un sas d'entrée, une salle à manger et salon spacieux, une grande cuisine entièrement équipée, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et un wc. Au 1er étage un couloir distribuant 4 chambres, un wc et placards. Au 2ième étage un palier et un couloir distribuant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc semi-broyeur. Garage, atelier, local de stockage, dépendances, courette et jardin. Local potentiellement aménageable en studio ou chambres. Equipements : pac (pompe à chaleur), poêle à pellet, vmc, menuiserie en pvc, tout à l'égout. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : c - classe climat : a - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1917.