Vente maison 4 pièces 74 m² Martigues (13500)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m / 5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure. Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été. Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage. Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier. COMMODITÉS : Commerces de proximité : 5 min à pied Centre-ville : 5 min en voiture Plage de La Couronne : 12 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au Domaine de la Mer : uniquement chez Clairimmo, découvrez ce charmant T3 avec mezzanine, situé au sein d une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à une centaine de mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l ambiance marine, entre douceur du littoral et proximité du port. Vous serez immédiatement séduits par son vaste jardin privatif d environ 150 m², exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu au soir. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se prélasser, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité d un cadre verdoyant à deux pas de la mer. Le bien se compose d un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, ainsi qu une mezzanine polyvalente faisant office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La résidence, prisée pour son environnement serein, bénéficie également de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Avec son exposition Sud, son calme, et sa situation exceptionnelle, ce logement représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

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À vendre ? Charmante maison de 88 m² avec piscine et terrain privatif de 1500 m² située dans une petite copropriété de trois lots sans charge, cette maison offre entrée individuelle, piscine privée et 14 panneaux photovoltaïques, gages d'autonomie et de confort. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un grand terrain privatif de 1500 m² dans un environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 112 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente une maison de type 4 sur 2 niveaux avec grand potentiel Situation et contexte : Idéalement située à Martigues Jonquieres, cette maison est proche de toutes commodités accessibles à pied telles que l'école, la crèche, le centre médical et les commerces. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 35 m² avec de grandes ouvertures menant à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont à disposition. Une annexe aménagée et indépendante offre plusieurs possibilités d'utilisation comme bureau pour télétravail, chambre d'invités ou extension. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur une parcelle de 254 m², comprenant une terrasse, un jardin et un espace envisageable pour une mini piscine. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking complètent ce bien, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Des travaux sont à prévoir, offrant beaucoup de potentiel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5670-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Charmante maison de type 6, idéalement située dans un quartier résidentiel. Cette maison en R + 1 offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir toute votre famille. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse. La cuisine équipée et fonctionnelle, un spacieux salon, une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse. En rez de chausée une cuisine, une buanderie, un hall d'entrée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Les combles ont été aménagées, offrant ainsi un espace supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour le rangement. Le jardin, d'environ 500 m², offre un espace à aménager. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un haut de villa fonctionnel desservant : Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie Cuisine et salle d'eau (à préciser selon votre bien) 3 chambres À l'extérieur : Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang. Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.