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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Martainville (27210)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Martainville (27210)
325 000 €

Maison 4 pièces Martainville (27210)

Iad france - sandrine rousselin (06 58 72 40 85) vous propose : rare à la vente / maison clé en main / secteur beuzeville, belle maison normande datant du 19ème siècle entièrement rénovée ! À 5 minutes des commerces, services et écoles, 10 min de l’autoroute direction paris, caen, rouen, 25 min de honfleur, 30 min deauville / trouville. Elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée offrant un espace vestiaire, un wc, une salle de bain avec un espace buanderie. Un salon avec accès extérieur offrant une vue sur un verger, doté d’une cheminée en pierre équipée d’un insert avec répartition de chaleur pour les chambres de l’étage (moyen principal de chauffage des propriétaires actuels). Une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 33 m² environ avec son accès en terrasse. À l’étage, un couloir dessert un wc et trois chambres indépendantes dont une suite parentale offrant un beau volume avec son plafond cathédrale, son espace dressing et sa salle de bain balnéo. Les combles accessibles sont isolés et offrent un espace de stockage non négligeable. Par ailleurs, le terrain plat et clos de 1800 m² environ est agrémenté d’un portail électrique, de nombreux éclairages, d’une terrasse, d’un véritable jaccuzzi extérieur, d’un grand parking, d’un poulailler, d’un appentis pouvant accueillir environs 20 stères de bois mais surtout d’une dependance récemment reconstruite de 36 m² environ reliée à l’eau et l’électricité offrant un magnifique espace atelier. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et buccolique avec vue sur un verger de pommiers. Autres prestations : aucune anomalie électrique, excellente isolation des sols murs et combles, système d’assainissement individuel conforme, toiture et essentage récents, ballon d’eau chaude neuf, fibre installée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine rousselin ei (id 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 708 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1435278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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