Vente maison 4 pièces 83 m² Marseille 14 (13014)

A vendre maison Marseille 13014 Le Merlan jardin terrasse garage

À vendre, maison récente et moderne de type 4, d'une surface habitable de 83 m², construite en 2023, située dans un secteur résidentiel de Marseille, dans le 14e arrondissement, sur les hauts du Merlan, à proximité immédiate des facultés de St Jérôme. Elle dispose d'une belle cuisine équipée, d'un espace salon séjour très lumineux, de trois chambres, deux salles de bains et s'étend sur deux niveaux. L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air garantit un confort optimal. Le bien inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 35 m², idéal pour les moments de détente. Un garage est disponible et le terrain fait 240 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le calme environnant, les commodités, les écoles et les transports à proximité font de cette maison un choix intéressant pour les familles. L'état général est bon, avec un standing satisfaisant. Prix : 399000€ frais d'agence inclus.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Téléphone

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Orientation : nord
• Quartier : HAUT MERLAN

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr