Vente maison 4 pièces 62 m² Marseille 14 (13014)

Iad france - cécile normand vous propose : vente avec paiement a terme libre - maison de ville t3 – marseille 13010 modalités de paiement : paiement comptant de 215 000 € mensualités de 924 € pendant 5 ans valeur vénale du bien 254 000 € hors frais d'agence possibilité d'une vente classique au prix de 269 000 € située dans le secteur de saint loup proche du lycée marcel pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m² sur 108 m² de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Maison de ville indépendante – le camas – 63 m² – bureau & souplex – rare sur le secteur – fort potentiel – visite virtuelle disponible au cœur du camas, dans une petite rue calme et typiquement marseillaise, cette maison de ville indépendante propose une alternative rare à l'appartement classique. Ici, on profite d'un vrai esprit de quartier, vivant et recherché, tout en gardant une certaine tranquillité. À quelques pas seulement, on retrouve les commerces, les écoles, le tramway, et tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Une adresse où l'on vit réellement à pied. Derrière la porte, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et développe environ 63 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son parquet et sa hauteur sous plafond, qui lui donnent immédiatement du caractère. On y imagine facilement un espace convivial, repensé et ouvert, dans lequel la cuisine pourrait trouver toute sa place. À l'étage, une chambre lumineuse constitue un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec toilettes. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme bureau, pourra évoluer selon les besoins : chambre d'enfant, dressing ou coin nuit supplémentaire. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement afin de permettre de se projeter dans une version modernisée du bien. En rez-de-rue, le souplex apporte un volume complémentaire intéressant, avec une pièce de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Cet espace demande à être repensé, mais offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau indépendant, espace invité, salle de jeux ou aménagement sur mesure. L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais la base est saine et les volumes permettent d'imaginer un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Dans un secteur où les maisons de ville sont particulièrement rares, ce bien constitue une opportunité pour créer un véritable cocon urbain, à son image. À noter également la possibilité d'envisager un projet de toit-terrasse (sous réserve d'autorisations) ainsi que la location d'un garage à proximité immédiate, un vrai plus dans le quartier. Contactez-moi pour en discuter et venir vous projeter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 941201.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Maison de ville rénovée – 105 m² – Marseille / Possibilité de faire deux appartements (Ancien Immeuble) Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée entre les quartiers de Saint-Mauront et de la Belle de Mai, elle se trouve dans un secteur en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 105 m² (dont 35 m² sous combles), cette maison répartie sur trois niveaux a été conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Agencement Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une belle pièce de vie d’environ 35 m². Une véranda de 10 m² vient compléter ce niveau. 1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne offrant des prestations de qualité. Dernier étage : Une grande chambre sous combles accompagnée d’une pièce d’eau. Possibilité d’aménager une quatrième chambre grâce aux Vélux déjà installés. Les atouts - Climatisation réversible - Cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central, nombreux rangements) - Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hydromassante, double vasque et WC - Espaces de rangement (placards / débarras) - Accès à une cour commune depuis la véranda - Faible taxe foncière - Aucune charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir - Toiture récemment rénovée - Ballon d’eau chaude de 200L Un bien clé en main Cette maison, rénovée avec goût, représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau, d' une salle d'eau avec douche italienne et WC. une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner 06 51 61 80 41 Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac 540001591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Era immobilier marseille 10ème, à vendre une jolie maison individuelle, lumineuse sur deux niveaux. Elle est située proche du boulevard mireille lauze au calme complet ! Côté extérieure elle se compose d'une terrasse lumineuse au calme d'environ 30 m² sans-vis-à-vis. Côté intérieur, on y trouve : au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte (possibilité de la refermer) sur un bel espace salon et séjour. De même vous trouverez un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un grand espace mezzanine avoisinant les 30 m² habitable, plutôt dédié aux enfants du fait de la mansarde. + maison en bon état. Double vitrage. Terrasse. Exposition sud. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Proximité immédiate d'axes autoroutiers, des écoles, commerces et commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.