Vente maison 4 pièces 91 m² Marmande (47200)

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise construite au milieu du XVIIIème. Située au coeur du centre ville de Marmande, avec jardin privatif sans vis à vis, place de parking sécurisée, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale avec son entrée indépendante desservant un beau bureau et salle d'attente. La partie habitation principale avec son jardin privatif sans vis à vis en font une maison très agréable à vivre en famille non seulement par son nombre de pièces, mais également pas sa situation géographique ou enfants et parents seront totalement autonomes. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison à proximité du centre-ville de Marmande avec jardin clos, sans vis-à-vis, offrant également une salle de réception idéale pour accueillir vos événements ou pour un projet locatif, prête à être exploitée immédiatement. L’habitation principale se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin parfaitement clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À visiter sans tarder ! Exclusivité Arthurimmo Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V5234 À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette belle propriété offrant espace, confort et potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle se compose d’une maison principale de 193 m² habitables ainsi que d’un appartement indépendant de type T2 d’environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de jeux complète les espaces de vie, offrant un espace dédié aux loisirs ou pouvant être aménagé selon les besoins. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC à l’étage assurent le confort du quotidien. Une mezzanine de 23 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint. Le confort est assuré par un chauffage central, complété par trois climatisations réversibles ainsi qu’un insert, apportant chaleur et convivialité en hiver. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également de la fibre optique. L’appartement indépendant de type T2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos projets. À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² dispose d’une borne d’eau de Garonne, idéale pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un abri pour plusieurs voitures, un atelier, une cave ainsi qu’un abri bois, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une propriété aux beaux volumes, polyvalente et pleine de potentiel, à proximité immédiate de Marmande. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime ! Au-delà de son espace à vivre (206 m² habitables), elle propose un jardin de 220 m² et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entrée traversant, un séjour de 40 m², une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un très grand espace de rangement avec son sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alan Dereux vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine à Marmande Cinq chambres, un bureau, une piscine : cette maison a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. Depuis la fenêtre, la piscine vous attend sur un terrain de 820 m². Cette maison de 167 m² a été agencée pour allier l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne. Répartie sur quatre demi-niveaux, elle offre une indépendance remarquable à chacun. - Au 4e niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative devient votre refuge personnel. - Au 3e niveau, trois chambres généreuses partagent une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille. - Au 2e niveau, l'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle, d'un salon-salle à manger en L baigné de lumière, et de la cuisine équipée avec buanderie intégrée. - Au 1er niveau, une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau parfait pour le télétravail avec la fibre optique, une douche, et l'accès direct au garage. Le parking privatif sécurise vos véhicules. L'interphone rassure. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, présent dans toutes les pièces, s'adapte à vos besoins. Le portail est automatique et protégé par un code. Volets roulants centralisés pour plus de confort. Tout a été conçu pour que vous n'ayez qu'à vivre. Marmande offre à cette maison un cadre idéal : commerces et écoles à proximité pour un quotidien sans contrainte, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos avec piscine de 1589 m². Vous aurez la possibilité de vous détendre en famille sur la voix verte reliant Marmande à Casteljaloux. Si vous recherchez une maison confortable et économe en énergie, vous apprécierez son système de chauffage gainable ainsi que ses matériaux de construction de dernière génération. L'intérieur offre un agencement moderne et spacieux comprenant une superbe pièce de vie. Sa grande baie vitrée à galandage vous donnera la sensation d'avoir les pieds dans la piscine tout en préparant le repas ou en profitant du salon-séjour. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale avec accès direct et vue sur la piscine. Elle dispose dune élégante salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé. La maison comprend également trois chambres pour les enfants, une seconde salle d'eau et un cellier / buanderie très pratique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .