Vente maison 4 pièces 80 m² Marly (59770)

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Ancien restaurant qui sera devenir une charmante Maison de 165 m² sur un Terrain de 480 m² à Marly. Cette maison de 165 m², située dans la paisible commune de Marly a proximité du stade Nungesser, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison est placée sur un axe avec une circulation fluide et pratique. Les pièces de vie peuvent être rénovées pour devenir un joli plein pied qui bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière du jour ou alors garder cet esprit de bar restaurant pour rester un bien professionnel qui sera attiré la clientèle avec des soirées a thème. Bien que la cuisine et les salles d'eau nécessitent des travaux de rénovation pour être modernisées, elles présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, le terrain de 480 m² propose un espace intimiste permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Amoureux de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin à votre image. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel de Marly, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Si vous recherchez un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marly (59770), cette maison de 107 m² habitables sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Marly bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour une vie de famille paisible. La structure de la maison, datant de 1960, garantit un charme traditionnel et solide. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une extension exposée sud-ouest et à l'étage 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les 6 pièces offrent un espace habité fonctionnel. Cette maison présente un équilibre entre charme ancien et fonctionnalité moderne, idéale pour un foyer désirant s'installer dans un environnement accueillant et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking et d'un garage avec une porte motorisée. Une cave est présente. Taxe foncière de 976e DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Romain Bertez vous propose : Charmante Maison de 101 m² avec Jardin et garage à Marly - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Située dans la commune de Marly, cette charmante maison semi individuelle de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Comprenant : Hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 27 m², une véranda chauffée d'environ 19 m² et une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 10 à 15 m² environ et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à Marly, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire, collège, lycée, de commerces, de transports en commun et d'un accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80 m² située sur la commune de Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec un cabanon. Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine : Le tout est construit sur une parcelle de 135 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 112 m² habitable située dans le quartier des Floralies proches des commodités, écoles, pharmacie et commerces à quelques minutes de Valenciennes. Cette maison mitoyennes est vendue avec deux garages chacun possédant une place de parking. Sans compter qu'un stationnement pour personnes à mobilité réduite (PMR) est placée juste devant la maison. Elle se compose : 1- Rez-de-chaussée : - Porte d'entrée Neuve 2024 - Entrée avec placard de rangement - Salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger - Cuisine avec ilot centrale et tous ses équipements récents (four, plaque au gaz, friteuse électrique intégrée, frigo congélateur, évier, hotte) un emplacement sera libre pour un lave vaisselle encastrable - Une cave saine avec chaudière révisée en 2024, un adoucisseur d'eau et un emplacement pour votre machine à laver. 2- Premier étage : - Un stannah / monte escalier motorisé est installée pour permettre au personne à mobilité réduite (PMR) de monter ou de descendre les escaliers (2022) - Salle de bain entièrement rénové en 2023 composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC - 2 chambres - 1 grand dressing pouvant faire office de chambre ou d'un bureau. 3- Deuxième étage : Autre grande chambre d'environ 20 m² aménagée sous les combles avec présence de velux. Cette pièces possèdent de nombreux rangement ! 4- Jardin - Baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée et son petit jardin clôturé. - Un barbecue en pierre - Abri de jardin - Abri bois - Récupérateur d'eau - Portillon pour un accès au espace vert derrière la maison LES ATOUTS : - DPE en D : chauffage au gaz individuel - Double vitrage avec volets électriques récents dans toute la maison - Espaces verts sur la devanture entretenue par la ville de Marly. - 2 garages - Aménagée et fonctionnelle pour personnes handicapées ou à mobilité physique réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.