Vente maison 4 pièces 80 m² Marly (59770)

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Marly, dans un quartier très calme et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Valenciennes. Récemment isolée par le biais de l'ANAH, cette jolie maison est parfaite pour y loger une famille soucieuse de réunir tranquillité et proximité de toutes les commodités. Vous y serez accueilli par une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse (actuellement aménagée en chambre), une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, le pallier dessert deux belles chambres. La moitié du deuxième étage a été aménagée en une troisième chambre et dispose également d'un coin grenier avec mezzanine pouvant recevoir une quatrième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin clos et entretenu. Ce n'est pas tout, une cave saine hydrofugée et fonctionnelle et un garage spacieux avec porte motorisée viennent compléter ces prestations. Double-vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz, chaudière de 2019. Portail motorisé pour véhicules. Surface avec véranda : 110 m². Avec grenier : 120 m². Commerces, écoles, axes autoroutiers à quelques minutes de voiture. Ne tardez pas, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12 afin de découvrir cette jolie maison qui est peut-être votre futur chez-vous.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1965, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le séjour de 30 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine américaine équipée qui invite à la convivialité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 10 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin bien entretenu qui offre un espace vert privatif. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. L'assainissement est également assuré, et la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui allie charme traditionnel et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80 m² située sur la commune de Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec un cabanon. Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine : Le tout est construit sur une parcelle de 135 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 112 m² habitable située dans le quartier des Floralies proches des commodités, écoles, pharmacie, commerces et proches des axes autoroutiers à quelques minutes de Valenciennes. Cette maison mitoyennes est vendue avec un garage sans compter qu'un stationnement pour personnes à mobilité réduite (PMR) est placée juste devant la maison si besoin. Elle se compose : 1- Rez-de-chaussée : - Porte d'entrée Neuve 2024 - Entrée avec placard de rangement - Salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger - Cuisine avec ilot centrale et tous ses équipements récents (four, plaque au gaz, friteuse électrique intégrée, frigo congélateur, évier, hotte) un emplacement sera libre pour un lave vaisselle encastrable - Une cave saine avec chaudière révisée en 2024, un adoucisseur d'eau et un emplacement pour votre machine à laver. 2- Premier étage : - Salle de bain entièrement rénové en 2023 composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC - 2 chambres - 1 grand dressing pouvant faire office de chambre ou d'un bureau. 3- Deuxième étage : Autre grande chambre d'environ 20 m² aménagée sous les combles avec présence de velux. Cette pièces possèdent de nombreux rangement ! 4- Jardin - Baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée et son petit jardin clôturé. - Un barbecue en pierre - Abri de jardin - Abri bois - Récupérateur d'eau - Portillon pour un accès au espace vert derrière la maison LES ATOUTS : - Démontable si besoin : Un stannah / monte escalier motorisé est installée pour permettre au personne à mobilité réduite (PMR) de monter ou de descendre les escaliers (2022) - DPE en D : chauffage au gaz individuel - Double vitrage avec volets électriques récents dans toute la maison - Espaces verts sur la devanture entretenue par la ville de Marly. - 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier du golf de Valenciennes / Marly. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, une véranda, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, le palier dessert une chambre de 10 m², ainsi que trois autres pièces d'une surface respective de 7,7,5 et 5 m², pouvant être utilisée comme chambre, bureau, dressing par exemple. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse complètent ces prestations. Chaudière gaz de 2021. Poêle à bois de 2024. Des travaux sont à prévoir : châssis bois à changer ainsi que l'isolation des extensions (véranda et buanderie). Maison extrêmement bien située et qui présente un très beau potentiel. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.