Vente maison 4 pièces 94 m² Manduel (30129)

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison coup de cOEur avec garage XXL rare + terrasse ensoleillée – Manduel Vous cherchez un bien atypique, sans travaux, avec de vrais volumes et un espace rare ? Cette maison de village entièrement rénovée à Manduel pourrait bien vous surprendre. Dès l’entrée, un atout unique : un garage exceptionnel de 65 m² avec 4 mètres de hauteur, idéal pour artisan, collectionneur, stockage ou même projet d’aménagement. Un espace quasiment introuvable dans le secteur. À l’étage, place à la vie : une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit : 3 chambres au total Une chambre au 1er niveau Deux chambres à l’étage, dont une avec salle d’eau privative Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec douche et double vasque. Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Climatisation pour un confort toute l’année Volumes optimisés et circulation fluide Proche des commodités et accès rapide à Nîmes Un bien idéal pour : artisan ou indépendant passionné de véhicules ou de bricolage télétravail avec besoin d’espace ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent et fonctionnel Située à Manduel, à quelques minutes de Nîmes. Une maison avec un vrai potentiel et un positionnement unique sur le marché. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très belle maison de village entièrement rénovée en 2019. la maison vous propose 191 m² habitable, jardin et carport pour stationner vos véhicules. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 70 m² alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Un poêle à granules vous procure une douce chaleur. Les grandes baies vitrées au sud lui apportent une très belle luminosité. La cuisine indépendante et entièrement équipée vient compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée, une chambre et un bureau, une buanderie, un toilette. En passant à l'étage deux espaces distincts se dévoilent : Un coté parents avec une magnifique suite parentale de plus de 35 m², charmante salle de bain. La partie enfants propose deux chambres et une salle de bain, un toilette Pour votre confort la maison est climatisée. L'extérieur sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter de vos moments de partage et de convivialités, Barbecue, piscine hors sol. Pour faciliter votre stationnement : Un grand carport Lors de votre visite vous apprécierez les détails qui lui confèrent tout son charme. Idéalement situé en cœur de village, proche des commerces, au calme. Ecoles, Collège, crèches, Gare TGV, axes autoroutiers Vous l'avez compris ce bien bénéficie de tous les atouts pour une installation sereine. Contactez votre conseiller Orpi pour la découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 710.

Iad France - Christine Donnet vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine hors sol à Manduel * Nichée dans la paisible commune de Manduel, cette charmante maison de 120 m² sur terrain de 520 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1986 cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son studio indépendant, et ses excellentes performances énergétiques. La pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace de 47 m². Le coin nuit est composé de 3 belles chambres de 13 à 11 m², salle de bain et wc. Un studio indépendant de 25 m² offre de nombreuses possibilités : location, bureau pour télétravail, inter-générationnel,. Pour votre cinfort : - Piscine hors sol sécurisée pour des moments de rafraîchissement à domicile - Système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Isolation toiture - Panneaux photovoltaïques (rendement 3.000€ par an) - Sécurité assurée avec interphone et système d'alarme - Fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants - Forage - Abri voiture - Abris jardin Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Magnifique Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin piscine et Garage Cette superbe maison moderne de plain-pied située à Manduel est une véritable pépite qui saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. La maison offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 405 m² avec sa piscine, proposant ainsi un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux (Baie en galandage), une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas pratique. Les 3 chambres offrent de bels espaces. Une salle d'eau moderne, un WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Construite en 2015 et en excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne dont vous avez besoin au quotidien, fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules assurent une agréable chaleur en hiver, tandis que la terrasse exposée au sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre en famille. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Manduel - Vous êtes encore à la recherche du lieu de vie idéal pour votre famille ? Alors cette maison est pour vous ! Récemment rénovée et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour tous avec ses 4 chambres généreuses dont une parentale. Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et rénovée avec élégance. Un extérieur idéal pour les enfants et les grands sur un terrain de 649 m² bénéficiant d'un forage. Des prestations à la hauteur et du cachet. Un garage, un mur d'escalade pour les kids et une superbe cabane dans le majestueux arbre du jardin. Située à porté de pieds de tous les services du village comme les commerces, écoles, transports, vie associative. Une visite sera la bienvenue pour apprécier le charme et le confort de cette maison dont les atouts sont nombreux. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet. À bientôt ! Emilie Brondeau coach et conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Livernois vous propose : Manduel – Maison avec fort potentiel, avec la possibilité de réaliser deux appartements indépendants. Située dans un quartier résidentiel recherché de Manduel, cette maison indépendante développe 130,81 m² habitables sur un terrain de 619 m². Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage. À l’étage : Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un balcon. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Livernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895406452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : manduel - secteur calme, villa idéale pour une très grande famille, proche à pied du groupe scolaire, des commerces et du centre, villa d'environ 150 m² habitables, comprenant 5 chambres (1 chambre de plain-pied et 4 chambre à l' étage) et un bureau (plain-pied). Salle à manger, cuisine, salon. Buanderie et garage. Plusieurs salles d'eau dont une salle d'eau (pmr) dans la chambre parentale de plain-pied. Climatisation dans le salon et les chambres. Grenier de stockage. L'ensemble posé sur une parcelle de plus de 710 m² profite d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la piscine, tout en étant à l'abri des regards. Calme et tranquillité assurés. Gare tgv nîmes - pont du gare à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.