Vente maison 4 pièces 85 m² Maligny (21230)

Iad France - Marion Roullier vous propose : Propriété à vendre proche Arnay-le-Duc ! Ensemble composée de deux maisons et d'un garage double. Située dans le hameau de Mercey, venez pousser le portail de cette charmante propriété rénovée en partie, au fort potentiel. La maison profite d'un rez-de-chaussée de 123 m² environ rénové. Il est composé d’une entrée sublimée par les carreaux de ciment au sol, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, puis d'un salon de 36 m² environ, baigné de lumière. Le couloir dessert également une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau, et une salle d’eau avec wc. Un espace buanderie et chaufferie complètent le rdc. À l’étage, une surface de 100 m² environ est à terminer d’aménager. L’isolation et le placo ont déjà été faits, ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité. L’espace est découpé en deux chambres, un couloir, une salle de bain et une grande pièce en mezzanine. La maison principale est équipée d’une PAC air / eau, d’un poêle à granulés, de radiateurs équipés de thermostats individuels, de menuiseries double vitrage récentes, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC double flux. Une maison secondaire de 50 m² environ vous offre la possibilité d’un lieu pour recevoir vos proches ou envisager la création d’un gîte. Elle propose une pièce centrale avec hauteur sous plafond, deux chambres, un point d’eau et une cave. À l’extérieur, un appentis / atelier adossé à la maison, une cour gravillonnée, un double garage, un bassin, un puits, un jardin clos et arboré notamment de fruitiers, un portail électrique ainsi qu’un portillon. Le tout sur un terrain de plus de 2 500 m². La fosse septique est à refaire. Le hameau se situe à 5 min d'Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins, activités), 13 min de Bligny-sur-Ouche (commerces, soins médicaux, éducation, activités), moins de 30 min de Beaune et Autun et environ 50 min de Dijon. Le hameau de Mercey, à Saint-Prix-lès-Arnay, est aussi idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, à moins de 2 h de Lyon et 3h de Paris. Nichée dans ce hameau proche des toutes les commodités, cette propriété familiale offre charme et confort à la campagne, ainsi que la possibilité d'un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! En exclusivité ! St prix les arnay (21230) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous présente ce pavillon lumineux, élevé sur sous-sol complet, idéalement situé à seulement 5 minutes d'arnay-le-duc. Il se compose d'une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour un confort chaleureux. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains et fenêtre. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, arboré et agréable, d'une terrasse plein sud à l'arrière de la maison, d'un hangar en tôle idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri bois. Côté technique : possibilité de faire le tour complet de la maison, fosse septique, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, chauffage au poêle à bois + installation fuel (non utilisée). Dpe : classe énergie f classe climat ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2390 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427522- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

REF 4862 A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. À l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946 m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres Fosse septique Classe énergie : C 163 / Classe climat : À 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 250 000 € frais d'agence inclus Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06.

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, dans un environnement bucolique, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d’un salon-séjour de 24 m², de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux greniers de 61 m² complètent l’espace, offrant un beau potentiel d’aménagement de l’étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu’une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d’été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 169 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux greniers de 61 m² complètent l'espace, offrant un beau potentiel d'aménagement de l'étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu'une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d'été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800EUR et 3830EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 169 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.

Maison construite dans les années 1990, très bien entretenue, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains, et un sous-sol complet aménagé avec garage double, buanderie, salle d'eau, chaufferie et cave. La terrasse donne sur un jardin arboré d'environ 1 500 m², avec potager, citerne d'eau pluviale et espace détente. Environnement calme, sans travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage, chauffage central bois avec ballon d'eau chaude électrique, toiture en excellent état. Prix : 215 000 EUR FAI DPE : Classe énergie D (247 kWhEP / m2. an) / Classe climat B (7 kg CO2 / m2. an) Consommation d'énergie finale : 235 kWhEF / m2. an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 098 EUR et 1 486 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Franck Fialkovoska Agent commercial République Transactions 06 07 49 52 80 ff.republiquetransactions@orange.fr RSAC 829 059 625.