Vente maison 4 pièces 92 m² Malaucène (84340)

Maison de village avec terrasse panoramique, vue ventoux et studio indépendant à malaucène au cœur de malaucène, village provençal recherché au pied du mont ventoux, découvrez cette authentique maison de village offrant environ 100 m² pour la maison principale et un studio indépendant d'environ 25 m², soit une surface totale d'environ 125 m². À proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif particulièrement attractif. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. Au premier étage, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en cuisine d'été, pouvant être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Elle donne accès à une terrasse de toit d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur le mont ventoux et les paysages environnants. En contrebas, un studio indépendant d'environ 25 m² dispose de son propre accès. Il comprend une pièce de vie, une cuisine voûtée pleine de charme et une salle d'eau avec wc. Entièrement prêt pour la location saisonnière, il représente un excellent potentiel de rentabilité. Le studio communique également avec la maison principale, permettant différents usages : indépendance totale ou extension de l'habitation principale. Prestations : chauffage électrique au sol fenêtres en double vitrage cuisine aménagée et équipée travaux de rénovation des murs réalisés toiture entièrement refaite en juillet 2025 avec garantie décennale alarme nombreux rangements les atouts : surface totale d'environ 125 m² (maison + studio) terrasse de toit de 20 m² avec vue panoramique studio indépendant prêt à louer communication possible entre les deux espaces toiture neuve sous garantie décennale emplacement centre village, commerces à pied fort potentiel locatif saisonnier malaucène, porte d'entrée du mont ventoux, séduit par son marché provençal, ses activités de plein air et son cadre de vie recherché. Rare sur le secteur de malaucène, cette maison de caractère avec terrasse et studio indépendant représente une opportunité idéale pour vivre en provence ou réaliser un investissement locatif rentable au pied du mont ventoux. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 958397.

Maison de village à vendre – Malaucène, avec garage et extérieurs. Située au cœur du centre-ville de Malaucène, cette maison de village sur trois niveaux représente une opportunité rare pour les familles ou pour un projet de location saisonnière. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et des surfaces comprises entre 13 et 20 m², elle offre des volumes confortables et modulables selon vos besoins. Le bien comprend un garage de plus de 25 m², idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous trouverez une cour et une terrasse de 25 m² avec barbecue, permettant d'aménager des espaces pratiques et fonctionnels selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour moderniser le système de chauffage et actualiser certains aménagements. Elle constitue néanmoins une toile vierge pour personnaliser votre intérieur, avec des possibilités de réorganisation des espaces et d'aménagement supplémentaire grâce à des pièces surprises à découvrir sur place. Son emplacement stratégique au pied du Mont Ventoux en fait un lieu idéal pour les amateurs de cyclisme, de randonnée et de tourisme de montagne. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, commerces, services et restaurants, tout en restant proche des chemins et sentiers qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison de village représente également un fort potentiel pour la location touristique, en raison de sa situation privilégiée et de ses volumes généreux. Les quatre chambres permettent d'accueillir plusieurs familles ou groupes, tandis que le garage et les espaces extérieurs ajoutent une valeur pratique importante. Un bien rare à Malaucène, combinant charme ancien, grand potentiel d'investissement et emplacement central. Pour découvrir toutes les pièces, les volumes et les possibilités de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison avec caractère, espace et potentiel de développement dans la région du Mont Ventoux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 941744.

Située à Malaucène (84340), une ville touristique prisée au pied du Mont Ventoux, cette maison de village sur 5 étages offre un cadre de vie exceptionnel. Sa terrasse offre une vue imprenable sur les environs et idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les commodités telles que les commerces, restaurants et sites touristiques sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au charme pittoresque de la ville. À l'extérieur, la façade rénovée en enduit associe élégance et robustesse. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La toiture en tuiles Canal, le mur en béton parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation et une longévité optimales à la structure. À l'intérieur, la maison se déploie sur 117 m² habitables répartis sur 5 niveaux pouvant être décomposée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux qui peut être aménagé en chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Les étages supérieurs offrent un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et une pièce en sous pente donnant sur la terrasse. Aménagée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Maison de Village avec Terrasse proche VENTOUX EXCLUSIVITE Très joli Pied à Terre au coeur d'un hameau, proche petite rivière, Mont-Ventoux, paysages tissées par les champs d'oliviers et des vignes. Ce petit bijou des contre-forts du Ventoux est parfait pour vous accueillir lors de vos séjours en Provence. L'aménagement a été extrêmement bien pensé, comprenant 3 pièces dont une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec son coin feu et petit salon. Une chambre spacieuse au dernier étage avec toilette, terrasse ( électricité et eau) avec vue dégagée sur les collines. Une pièce d'appoint en rentrant dans la maison peut faire office de chambre, salon ou bureau. Salle de bain entièrement refaite, radiateurs, VMC, chauffe-eau et certaines huisseries de 2025. Très nombreux rangements, excellent état, rapport locatif saisonnier possible.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Située en plein cOEur du village de Bedoin, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idyllique au pied du Mont Ventoux, et proche de toutes le commodités à pied. Son gros plus : un jardin privatif qui permet de profiter un maximum de l'extérieur dans notre région pour les repas en famille ou entre amis. Elle se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un cellier et d'un accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave. Niveau stationnement, il y a un parking gratuit à quelques mètres de la maison. Idéale pour un premier achat, ou pour un pied-à-terre pour des vacances relaxantes en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village au charme authentique, alliant confort et caractère. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Amoureux de l’atypique, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme dans une ruelle du fameux hameau les baux (campagne de bedoin) à quelques minutes du village et de carpentras, un pied à terre idéal tout proche du mont ventoux pour un passionné de cyclisme ou investisseur locatif. Maison de village provençale de 41 m² hab. Environ avec en rdc pièce de vie agrémentée d'une cheminée authentique / cuisine / sde et wc séparé puis à l'étage 2 chambres. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.