Vente maison 4 pièces 120 m² Maisonnais (18170)

240 000 €

Propriété de 7 hectares avec maison et dépendances

Sur un terrain de plus de 7 hectares entièrement clôturés, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux des animaux et de la nature. La maison principale d'environ 120 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée et fonctionnelle, une belle pièce palière de 13 m² avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste salle d'eau de 14 m² et une chambre de 11 m². Un toilette indépendant et un cellier de 9 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable. À l'extérieur, de nombreuses dépendances toutes alimentées en électricité : un hangar de 88 m² avec étage de 44 m², un atelier triphasé de 49 m², un garage de 34 m², un cellier de 20 m², un grand hangar fermé de 177 m² communiquant avec une dépendance de 45 m², et un étage supplémentaire apportant 106 m² de stockage. Pour les équidés, un ensemble de 4 box d'environ 70 m² avec terrasse abritée, cabane et débarras assure un excellent confort. Un atelier d'hiver de 13 m² complète l'ensemble. Les 7 hectares se composent de plusieurs champs, de 3000 m² de sous-bois, d'un espace cosy avec une mare, et d'une belle variété d'essences d'arbres. La maison bénéficie d'un bon DPE, du double vitrage et d'une isolation soignée. Cet ensemble offre un cadre idéal pour un projet équestre, un élevage ou simplement une vie au calme, isolé et en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.