Vente maison 4 pièces 210 m² Luquet (65320)

Dans un village paisible et dynamique, doté d'une école et d'un tissu associatif actif, cette commune offre un cadre de vie convivial et verdoyant, avec vue sur les Pyrénées. À seulement 20 minutes de Pau, 30 minutes de Tarbes et 7 minutes de Soumoulou, elle allie qualité de vie et accessibilité. Cette maison de plain-pied récente de 2016, classée A énergétiquement, offre 144 m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, donnant sur une véranda habitable de 24 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine ouverte est équipée d'électroménager de qualité et est complétée par un cellier pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec de grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'un garage triple, avec deux emplacements pour voitures et un pour camping-car. Il est également équipé d'un évier et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse avec store, un abri de jardin de 20 m² et un terrain entièrement clôturé de 1500 m² agrémentent ce bien. Aux normes RT 2012 et PMR, cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail électrique avec visiophone et digicode. Prestations haut de gamme et confort assuré ! Référence agence : 1235.

Découvrez ce pavillon récent de plain-pied offrant une vue sur les Pyrénées. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier. Côté nuit trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un carport et d'un abri de jardin et d'une parcelle de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Localisation idéale À seulement 8 minutes de Soumoulou et de l'Autoroute A64,30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux et harmonieux Vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste espace comprenant : Un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine sur mesure, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé, une buanderie et un cellier. Coin nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative (meuble vasque, douche à l'italienne, offrant une véritable intimité. Un WC À l'étage : Trois chambres spacieuses, Un second WC indépendant, Une salle de bain complète avec vasque, baignoire et douche. Décoration & ambiance La maison est décorée avec élégance et sobriété, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Extérieur Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix et accueille une belle piscine 6x3 au chlore profondeur 1.50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de : 4 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur. Informations importantes Merci de prévoir votre financement avant toute visite. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 931221.

Conçu pour offrir une vie de plain-pied, ce pavillon de 147 m² dispose d'un séjour double lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine est aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Cette villa est prête à vous accueillir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

L'agence ERA Section Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception, à seulement 30 minutes de Pau et 2 minutes du Lac de Gabas. Cette propriété contemporaine rare conjugue confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 138 m² répartis sur deux niveaux, la propriété séduit par ses vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et s'ouvrant sur un extérieur pensé pour la détente : une piscine chauffée (3x6), un jacuzzi, un coin lounge et un jardin paysagé. Elle est implantée sur une parcelle de 1470 m², près d'un ruisseau et de la nature offrant un cadre de vie paisible. La parcelle est entièrement close par des murs et haies paysagées garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la grande pièce de vie de 60 m² idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design moderne et fonctionnel. Vous trouverez une buanderie et un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pouvant être ouverte pour créer une belle suite parentale. À l'étage, le dégagement en mezzanine dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un grenier aménageable de 15 m² constitue un véritable atout supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible à l'étage et d'un diagnostic de performance A. Faible taxe foncière : 730 € Etat général : Très bon état Standing : Grand standing Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier Maison Prestige 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Jessica REY-BETHBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - PAU. Téléphone : 06 31 65 98 72 Jessica REY BETHBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 593 664 - PAU.

Venez découvrir cette jolie demeure très bien entretenue avec ses 6 chambres et son séjour exposés sud en vue de la chaîne des Pyrénées, nous trouverons une cuisine équipée avec une salle à manger dans le prolongement. Beaucoup de surface au premier avec des chambres d'une surface entre 11 et 20 m², et à chaque niveau une salle d'eau, Plusieurs pièces annexes servant de buanderie ou de rangement ou de pièce pour les archives. Cette maison comprend trois places de garage séparées et un joli terrain arboré très bien entretenu. En sortant du séjour nous pouvons nous détendre sur la terrasse avec une vue sur les montagnes. Pour ce qui est isolation nous avons des fenêtres et portes fenêtre en double vitrage PVC. Un chauffage central qui donne une température agréable du à la bonne isolation. Cette maison se trouve dans un secteur très calme et près de la nature. Si vous voulez profiter de la tranquillité de cet endroit, il n'y a pas mieux et en même temps vous avez une proximité des commerces et magasins dans des villes très proches. N'hésitez pas venez visiter cette belle villa, vous serez envouté. Je vous attends, contactez moi rapidement, et à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 884928.