Vente maison 4 pièces 90 m² Luemschwiller (68720)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Amateurs de projets ambitieux et de rénovation sur-mesure, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’un côté offre une base quasi brute, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie entièrement à votre image. La maison nécessite une rénovation complète : électricité, aménagements intérieurs, menuiseries, fermetures, isolation… tout est à repenser. Un véritable terrain d’expression pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d’un projet unique. Le véritable atout de ce bien réside dans son superbe terrain d’environ 700 m², offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente, potager, extension (sous réserve d’autorisations). Vous bénéficierez également d’une cour mitoyenne desservant quatre habitations, facilitant l’accès et apportant une organisation pratique sans nuisance majeure. Les points forts : Maison à réinventer entièrement Gros potentiel de valorisation Terrain généreux de 727 m² Environnement calme Idéal projet de rénovation ou investissement Un bien rare pour les esprits créatifs, à découvrir sans tarder pour qui souhaite construire un projet de vie ou patrimonial sur des bases saines, mais entièrement personnalisables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr