Vente maison 4 pièces 119 m² Louvigny (64410)

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Acheter une maison récente en plein cOEur de ville est déjà rare. Trouver une maison neuve, de plain-pied, avec une vue dégagée l’est encore davantage. Achevée en 2022, cette maison contemporaine de 65 m² habitables avec son garage de près de 20 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, au sein d’un lotissement calme en plein cOEur d'Arzacq Arraziguet. L’agencement a été pensé pour une vie simple et confortable : une belle pièce de vie lumineuse et orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², la maison dispose d’un extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente ou potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Charme & potentiel au cOEur d’Arzacq-Arraziguet – Bâtisse de caractère d’environ 199 m² habitables Amoureux de l’ancien et des biens à fort potentiel, cette jolie bâtisse de caractère, idéalement située en plein cOEur d’Arzacq-Arraziguet, saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. À deux pas de toutes les commodités, et à seulement 1h30 des montagnes et de l’océan, ce bien rare se développe sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour conjuguer habitation, activité professionnelle et espaces annexes. Rez-de-chaussée : espaces polyvalents & cour intime Dès l’entrée, vous découvrirez : Un porche offrant un accès pratique, Un local d’environ 80 m², vendu sans fonds de commerce, laissant libre cours à tous vos projets : commerce, atelier, profession libérale, loft ou espace de vie, Un WC indépendant, Une grande pièce de vie comprenant : un espace bureau, une cuisine, un salon lumineux, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur une cour intime d’environ 40 m², parfaite pour les moments de détente. Depuis la cour, vous accédez à un dépôt, un véritable atout supplémentaire. Espaces annexes & accès indépendant à l’habitation Depuis le dépôt, un escalier dessert : un premier dépôt à l’étage, puis un second espace de stockage donnant accès à un balcon d’environ 4 m², et enfin à l’entrée indépendante de l’appartement, idéale pour préserver l’intimité entre vie privée et activité professionnelle. Appartement : volumes, lumière et confort L’appartement s’ouvre sur un palier menant à : un salon spacieux, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau, selon vos besoins. Dernier niveau : combles à fort potentiel Un second escalier vous conduit à des combles aménageables d’environ 105 m². Bénéficiant d’une exposition traversante nord-sud, ils disposent d’une fenêtre offrant une vue imprenable sur les Pyrénées : un véritable coup de cOEur pour créer un espace de vie unique. Les atouts Bâtisse de caractère Emplacement central, proche de toutes commodités À 1h30 des montagnes et de l’océan Nombreux espaces annexes et de stockage Cour privative & balcon Combles aménageables avec vue sur les Pyrénées Exposition traversante nord-sud Un important rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. Un bien rare, idéal pour un projet de vie, mixte ou d’investissement. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORPS DE FERME situé sur la commune de Malaussanne, à 10 min d'Arzacq, à 35 min d'Orthez et 50 min de Pau. Environnement calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Venez vous installer sur la propriété pour réaliser vos rêves de vie à la campagne, en raffraichissant la maison et développant une éventuelle activité agricole sur les 4 ha de terre agricole valonnés et attenants au corps de ferme. VIDEO DISPONIBLE. Le corps de ferme se compose : - d'une maison d'habitation d'une surface de 152 m² habitables + garage, - de 2 granges principales (80 m² et 180 m²) dans l'enclos, - de multiples dépendances agricoles autour (hangar, poulailler, ancienne porcherie, etc. ) - de 4 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairie et cultivables La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon (ou chambre), une cuisine séparée, une chambre, un bureau / coin nuit et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de bonne taille. L'ensemble de l'étage propose un beau plancher bois massif rustique en bon état. Le bien dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). L'isolation des combles a aussi été réalisée. Prévoir un nouveau tableau électrique, la remise aux normes de l'assainissement individuel, un nouveau système de chauffage, cuisine et salle d'eau. De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour, des prairies / bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser ! Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclu sur la commune d'UZAN, à proximité du centre du village. Maison bois de 2003 à rafraichir, d'une surface de 124 m², élevée sur un étage et édifiée sur un terrain plat et cloturé de 1 511 m². Au calme et avec vue dégagée (Pyrénées et campagne environnante au nord). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier (coin bureau), 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté équipements : chauffage électrique, cumulus électrique (2023), menuiseries PVC double vitrage, volets battants, assainissement individuel conforme. Un garage de 17 m² complète la maison. Contactez l'agence LOG'ICI Bougarber et votre conseiller Pierre DANGAYS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied d’environ 129 m², implantée sur un beau terrain de 2 500 m², située à Malaussanne, agréable petit village à proximité d’Arzacq-Arraziguet. Construite en 2005, cette maison en bon état général bénéficie d’un assainissement conforme et offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour les amateurs de volumes et de charme, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une entrée indépendante. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud d’environ 73 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un garage attenant d’environ 26 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système au sol avec production électrique, garantissant un confort optimal. Une trappe avec conduit est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, un atout supplémentaire très apprécié. Un cumulus récent (2023) vient compléter les équipements de la maison. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.