Vente maison 4 pièces 95 m² Loudéac (22600)

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison Familiale de 114 m² avec 4 Chambres et Jardin à Loudéac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété spacieuse et confortable saura parfaitement répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 29.5 m², une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les espaces nuit offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, ventilation mécanique, etc., sont autant d'atouts qui garantissent votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec son jardin de 700 m², une véritable oasis de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Loudéac, véritable havre de paix pour toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec terrain de 3000 m² à Loudéac Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 8 pièces sur 3 niveaux située à Loudéac, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966 et extension en 1976, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez de chaussé un studio avec accès indépendant idéal pour une location étudiant, comprenant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, wc. Un garage, une arrière cuisine, une cave, une buanderie, un atelier, un second grand garage pour stockage et bricolage. Une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle, un salon, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau une chambre, une salle d'eau et un grenier de 25 m² aménageable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une cheminée avec insert et la pompe à chaleur récente garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de la maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : EXCLUSIVITE - Maison individuelle avec jardin le tout entièrement clos. Située dans un quartier calme et recherché de Loudéac, à proximité des services et commerces et des sentiers de promenade, cette maison familiale construite dans les années 70 offre un cadre de vie pratique et chaleur, sans gros travaux à prévoir. Elle est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée et aménagée séparée, en semi palier on retrouve une salle d’eau moderne avec wc donnant également accès à un vaste garage avec espace buanderie. * Au Premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses. * Au deuxième étage, une vaste chambre, un bureau et un point d’eau avec un petit comble perdu aménagé en rangement. La maison est constituée également d’un sous-sol agréable et propre comprenant une chaufferie, une pièce annexe et un atelier. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin clos et arboré, sans vis à vis direct, une terrasse sur pilotis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 460 m². Ses points forts : Possibilité de poser directement ses valises, fonctionnelle, entretenue, lumineuse, ardoise naturelle, huisseries aluminium et pvc double vitrage, salle d’eau rénovée en 2023, électricité au norme, ballon d’eau chaude changée en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Caractère à Loudéac - Idéal pour les Amateurs d'Histoire et d'Authenticité Cette magnifique maison de 143 m², datant de 1901, est un véritable joyau d'histoire à Loudéac. Avec son caractère unique et ses éléments d'époque préservés, elle séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Située sur un vaste terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 25.5 m², un espace séjour lumineux de 14 m², une cuisine conviviale de 13 m². L'entrée et le palier accueillants ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 12,8 m², 14 m² et 14.2 m², respectivement, ainsi qu'une salle de bain pour plus de praticité. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent une ambiance cosy et accueillante à l'ensemble de la maison. Au second étage, vous retrouverez une seconde salle de bain de 11 m² et une grande partie grenier à réaménager. L'ensemble de la maison est en bon état, reflétant le soin apporté à son entretien. Vous pourrez également profiter de deux expositions privilégiées : plein sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Pour les amateurs de bricolage, garage avec son four à pain est disponible pour vos projets. Cette maison nécessite quelques travaux énergétique. Située à Loudéac, une ville dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant proximité immédiate avec tous les services et commerces essentiels. Dotée d'un terrain de 506 m², elle offre également deux places de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Construite en 1967, cette maison de 184 m² présente une façade accueillante et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette demeure spacieuse offre de belles pièces à vivre lumineuses et chaleureuses, idéales pour une grande famille. Les 5 chambres sont des espaces confortables et accueillants, parfaits pour se reposer. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Venez découvrir à Loudéac, dans un quartier recherché et à deux pas du centre-ville, cette maison néo-bretonne de 142 m², idéale pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille donnant accès à une vaste terrasse surélevée. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (dont une de 13 m² et deux de 9,5 m²), un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet : buanderie / chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée. Le tout sur une belle parcelle de 500 m², entièrement clôturée, avec un joli jardin et un espace de stationnement. Les plus : Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, tout à l’égout. Emplacement calme, proche de toutes commodités. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.