Vente maison 5 pièces 143 m² Loudéac (22600)

Maison à vendre de 165 m², 4 grandes chambres en ville loudeac (22) idéalement située dans un lotissement, au calme et en impasse, entre le centre ville et la zone commerciale; à proximité directe de tout les commerces et les services loudeaciens. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour de 42 m² avec une cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle de bains et wc; a l'étage, trois chambres, une pièce, une salle d'eau et wc, un petit grenier. Un garage accolé. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage électrique. Tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain de 431 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 581630 ).

ROHAN - GRANDE MAISON FAMILIALE A 10 minutes de Loudéac ENTRE PONTIVY, LOCMINÉ ET LOUDÉAC C'est à 200 m du canal de Nantes à Brest, au bourg de St Samson, qu'est située cette grande maison familiale de 6 chambres et 240 m² habitables. Un double garage en pierre accompagne cette bâtisse de 1880. Le tout sur une parcelle de 1 300 m². Idéale pour un projet de chambres d'hôtes avec de nombreux passages sur le canal mais également des ouvriers sur le centre Bretagne, vous pourrez vivre de votre activité. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose d'une cheminée et est chauffée par une pompe à chaleur toute neuve. Cette maison familiale est composée d'une entrée donnant sur le salon de 25 m², salle à manger de 26 m² avec cheminée, bureau, 2 chambres (12 et 17 m²), cuisine aménagée de 18 m², buanderie, 2 WC, salle d'eau, cuisine d'été ou arrière-cuisine donnant sur la terrasse à l'abri du noyer. À l'étage : le palier dessert 5 chambres (20 m², 26 m², 17 m², 11 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Le chauffage est par pompe à chaleur (2025), cheminée pour la pièce de vie. La maison est raccordée au tout à l'égout, le menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a été refait. La maison est habitable de suite. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 100 m² au sol avec grenier, très utile pour loger voiture ou camion, stockage avec la possibilité de location de vélos pour explorer les environs, le bord du canal et la campagne. Cette maison combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant une opportunité unique dans la belle région de Rohan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22600 loudeac superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m² avec 4 chambres et un jardin elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de loudéac cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de bretagne, piscine, palais des sports, parc aquarev. Pour un quotidien pratique et dynamique le jardin de 645 m² a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger (45 m²) avec insert à bois grande cuisine équipée une chambre au 1er étage  : 2 chambres une petite chambre ou bureau salle de bains le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée chaudière bosch fioul compatible gaz de ville tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1978 murs banchés (grande solidité) cabanon de 19 m² dans le jardin dpe : d - 203 kwh / m2 / an ges : d - 45 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne plages à 35 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 185.000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 423383 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Iad france - kieran andre vous propose : venez découvrir en exclusivité, cette maison de plain-pied à loudéac, rare sur le marché ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services et commodités, cette maison de 108 m², construite en 2014, saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau / petite chambre, une vaste salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Un garage attenant avec porte motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. Le terrain de 530 m² comprend un abri de jardin ainsi qu’une cour de stationnement. Prestations : maison de plain-pied (très recherchée), ouvertures pvc et aluminium, vmc double flux, toit plat avec bonne évacuation, faible consommation énergétique. Atouts de situation : loudéac, point central de la bretagne, bénéficie de toutes les commodités et des principaux axes routiers, à seulement 1h de rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : En ville de Loudéac, cette maison familiale séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’habitation offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie qui se compose d’une salle à manger, d’un coin bureau / détente et d’un salon. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et rangements. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio : une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une tierce personne, un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins de chacun. Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour les beaux jours. La maison est en très bon état général et offre un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Stationnement, commodités et écoles se rejoignent à pied. Un bien en centre-ville, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.