Vente maison 4 pièces 82 m² Longué-Jumelles (49160)

Maison à cinq minutes de tous commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et une chambre. À l'étage il y a une mezzanine, pallier et deux petites chambres. Sur ce grand terrain, il y a un espace vert, une serre, garage, dépendance, hangar, potager, arbres. L'ensemble est clôturer. Maison chauffer au bois et électricité. Assainissement : fosse septique (non conforme) son prix est de 110 990 euros avec charges honoraires, soit un prix net vendeurs de 105 000 euros. Le rapport de diagnostic en date du 26 / 11 / 2025, donne comme résultat dpe : e et ges : b. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sont entre 1360 et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur nord-ouest saumur - située dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur vous invite à la détente grâce à son vaste jardin arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Les bois d'anjou - proche beaufort / saumur / maze millon amateurs de charme et de potentiel, cette authentique longère de village vous séduira par ses beaux volumes, ses multiples dépendances et son cachet d'époque. Une maison de famille à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Les atouts de cette propriété 110 m² habitables déjà existants avec une belle distribution : - grand séjour lumineux avec cuisine attenante 40 m² au total - trois chambres spacieuses - salle d'eau fonctionnelle à moderniser beaux volumes et bonne hauteur sous plafond, parfaits pour un projet de rénovation tout confort grenier aménageable de 60 m² carrez (et plus en surface au sol) : idéal pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau. Dépendances nombreuses : → plusieurs garages, → cave voûtée pleine de charme, → anciennes annexes agricoles dont les fameux “sous à cochons” à réhabiliter selon vos envies (atelier, rangement, espace détente…). Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation). Dpe : d, un vrai point fort pour une maison ancienne – bonne base technique. Terrain de 900 m², plat, clos et arboré il est facile à entretenir, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur sans contrainte. Une maison saine et pleine de potentiel, au cœur d'un village paisible, offrant de très beaux volumes et des dépendances rares. Un bien de caractère à réinventer à votre image, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un projet secondaire de charme. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette longère et ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 659 822 - greffe de angers) justine ryaux entrepreneur individuel 06 64 53 57 32 - réf. 919907.

Située dans le charmant village des Bois d'Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche de Beaufort, Saumur et Mazé-Milon. Apprécié pour son ambiance pittoresque, ce quartier séduit par sa tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 110 m², nichée sur un terrain de 907 m², propose une distribution optimale avec un lumineux séjour de 40 m² attenant à une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à moderniser et un grenier aménageable de 115 m². Les différentes dépendances offrent un fort potentiel de réhabilitation, avec garage, hangars, cave voûtée et anciennes annexes à exploiter. Proposant confort et caractère, cette demeure séduit par ses généreux volumes, en faisant un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Bords de loire, cette maison ancienne de mariniers de 163 m² à rénover offre de belles possibilités (résidence principale, secondaire, projet locatif saisonnier) sur 3 niveaux, terrain arboré de 5800 m², idéal pour un cheval. Nombreuses dépendances, petit gîte, garages. Pompe à chaleur de 2023. À visiter au plus vite ! Dpe d. Erp : . 140000€ net vendeur, hon. 6,3% charge acquéreur. E.Colin agent co. Rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : ensemble de 2 maisons anciennes mitoyennes. La maison principale propose 68 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée (poêle à bois) d'un coin cuisine, d'une grande chambre et de sa salle de bain attenante, d'un wc indépendant, d'une loggia, d'un grenier. La seconde maison, à rénover intégralement, déploie +/ - 40 m² sur 2 niveaux (2 pièces), grenier au dessus. 1 petite cave et 2 appentis / remises complètent le bien. Toitures et électricités récentes, chauffage bois et électricité, tout à l'égout. Prévoir de changer les huisseries actuellement en simple vitrage, et de penser isolation. Ce bien se distingue par son charme et bénéficie du cadre exceptionnel et du riche patrimoine de cet incontournable village d'anjou. Non loin, la loire se laisse voir depuis la loggia. Idéal premier achat, résidence secondaire, projet de rénovation. Tous commerces et services à gennes (5 mns). Saumur et l'accès à l'autoroute a 85 (angers - tours) sont à 15 mns. Budget : 125 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : f 403 kwh / m2 / an ges : 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.