Vente maison 4 pièces 72 m² Longpont-sur-Orge (91310)

340 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - marie benita-szczepanski vous propose : exclusivement chez iad france : longpont / orge – charmante maison au calme. Maison comprenant 3 chambres + sous sol total + jardin avec terrasse surfaces : environ 73 m² habitables rdc : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1er : palier desservant 3 chambres, 1 salles de douche avec un wc. Sous-sol : sous sol total 36 m² accessible par l’intérieur de la maison, pouvant accueillir 1 voiture, une buanderie, dégagement et rangement. La maison est en parfait état, et très bien entretenue, prestations : chaudière gaz récente de marque frisquet, fenêtre double vitrage pvc récente pour la plupart oscillo-battante, volets électrique dans toute la maison. Extérieurs : terrain de 825 m² plat et clos, avec arbres fruitiers, terrasses de 12 m² donnant sur l’arrière jardin, porte de garage éléctrique. Stationnement : dans le sous sol 1 voiture, plus l’allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité, visio phone, sous sol complètement isolé, porte de garage isolé. Annexe de 25 m² sémi aménagée, cuisine d’été a finir, tout est prévu (arrivée d’eau et évacuation, électricité) secteur : rue très calme, résidentielle. Écoles maternelles et primaires 6 minutes a pieds collège à monthléry centre ville 15 minutes a pieds et 4 minutes en voiture bus à 250 m monthléry 7 minutes en voiture brétigny sur orge 11 minutes saint-michel / orge 14 minutes en voiture vidéo de visite virtuelle sur demande horaires de visite adaptés à votre emploi du temps du lundi au dimanche. Professionnels de l'immobilier, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie benita-szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.