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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Livarot-Pays-d'Auge (14140)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Livarot-Pays-d'Auge (14140)
389 900 €

Maison 4 pièces Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Annick delafosse, votre conseillère en immobilier safti vous présente : située à 2h00 de paris, 5min de livarot, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la vallée. À proximité des écoles et des arrêts de bus, elle combine calme et accessibilité. Parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse offrant un espace idéal pour se détendre, d'une cave et d'un garage pour le stationnement. Le terrain de 20500 m², arboré et soigneusement entretenu, peut accueillir des chevaux, complétant ainsi cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² de plain-pied propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et aménagée, deux spacieuses chambres avec dressings, une salle de douche à l'italienne, 2 toilettes, une buanderie, et des finitions de qualité telles que le chauffage pompe à chaleur, double vitrage, parquet et carrelage. Un habitat confortable sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick delafosse, tél. : 06 50 47 60 54, e-mail : annick.delafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 911 645 521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 900 € (soit 3 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1255104
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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