Vente maison 4 pièces 122 m² Libercourt (62820)

Située sur la commune recherchée de Libercourt (62820), cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Implantée sur une parcelle de 1 014 m², cette maison individuelle offre bien plus qu'une simple habitation : un véritable levier patrimonial. Le terrain, généreux et bien configuré, laisse entrevoir une possibilité d'évolution ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour : investisseurs à la recherche d'une opération rentable marchands de biens ou particuliers souhaitant anticiper un projet futur À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : stationnement pour 4 véhicules garage atelier d'environ 36 m² (idéal activité, stockage ou transformation) À l'intérieur, la maison développe environ 80 m² avec un agencement fonctionnel et chaleureux : séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 2 chambres + bureau (possibilité chambre enfant) salle d'eau et WC Le confort est assuré par un poêle à granulés de marque RIKA, complété par un ballon d'eau chaude solaire, offrant une gestion énergétique optimisée. Proche des commodités et de la gare de Libercourt (5min) Ce qu'il faut retenir : Un bien déjà habitable, avec un terrain offrant un potentiel stratégique, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Martin Lezy vous propose : Sur la commune de Carvin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de résidence construite en 2006, développant environ 91 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et facile d’entretien, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. Les + du bien : * Construction récente de 2006 * Secteur calme et proche de toutes commodités * Jardin exposé Sud * Garage + stationnement privatif * Menuiseries PVC double vitrage * Maison lumineuse et fonctionnelle * DPE : C Une maison idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1511 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse, économique, rénovée et lumineuse à ostricourt. Quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison semi-individuelle de 160 m², idéale pour une grande famille, située dans un quartier très calme de la commune d'ostricourt. Sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande salle à manger de plus de 25 m², un salon cosy ainsi qu'une salle tv pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, proche à la fois de la salle à manger et du jardin, évite les allers-retours lors de vos barbecues entre amis. Une laverie et une chambre parentale de 17 m², avec dressing et salle de douche indépendante complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires (11 m², 14 m² et 7,5 m²) offrent un espace adapté pour toute la famille, complétées par une salle de bain et un wc. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin de 350 m² idéal pour les moments en plein air, et d'un garage double avec nombreuses places de stationnement. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Prix du bien 210 000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CARVIN, vaste maison de ville individuelle avec jardin clos. Entrée, belle pièce de vie parquetée avec cuisine cuisine équipée, buanderie. à l'étage : 2 chambres avec parquet et une salle de bains (baignoire, wc et douche). combles aménagés. chauffage central au gaz et poêle à bois. Huisseries pvc. garage très proche de l'habitation. DPE :   E  (310 / 51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970€ et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 183 800€ dont  6 800 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison mitoyenne située sur ma commune de Carvin offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Carvin Maison de ville au cachet préservé comprenant hall d’entrée, salon séjour, cuisine, couloir, wc, buanderie, salle de bains, palier, 3 chambres dont une passante, grand grenier, dépendance, terrasse, jardin, garage. stationnement, accès sur 2 rues. Proximité des commerces et axes autoroutiers A1.