Vente maison 4 pièces 104 m² Lias-d'Armagnac (32240)

À Lias d'Armagnac situé entre Estang et Eauze. Venez visiter cette maison de village Gersois de 3 chambres. En poussant le portillon vous découvrirez son jardin arboré et fleuri. À l'intérieur vous apprécierez son séjour. Et à l'arrière de la maison un agréable patio vous invite à la détente. Une pièce de 67 m² à aménager et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Lias d'Armagnac situé entre Estang et Eauze. Venez visiter cette maison de village Gersois de 3 chambres. En poussant le portillon vous découvrirez son jardin arboré et fleuri. À l'intérieur vous apprécierez son séjour. Et à l'arrière de la maison un agréable patio vous invite à la détente. Une pièce de 67 m² à aménager et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur d'Estang, superbe maison à vendre d'une surface de 232 m² offrant tout le charme et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille, cette demeure propose 5 chambres, 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le terrain de plus de 1 500 m² apporte calme et intimité, avec un garage attenant pratique au quotidien. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre préservé propice à la détente. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de patrimoine et de projets personnalisés. Prix de vente : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2829.

Belle villa des années 80, de construction traditionnelle avec double plancher hourdis, sous-sol complet de 150 m² sur un terrain en partie clôturé de presque 1 hectare avec 2 mares et vue dégagée. L'habitation est composée en rez-de-chaussée, de 3 chambres spacieuses de 19,15 et 12 m², d'une salle de bain avec douche de 7 m², d'une cuisine séparée de 12.5 m² et d'un Espace de vie couplé à une Véranda pour 80 m² avec une imposante cheminée-insert. Tableau électrique récent aux normes, Double vitrage / menuiseries bois année 80, Murs périphériques doublés, chauffage bois et convecteurs, Assainissement individuel et combles isolés, prévoir rafraîchissement peinture. Commerces principaux, médecin, écoles à 5 min, supermarchés à 10-15 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

! SOUS OFFRE ! Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m² habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m² et une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 72 m² loi carrez, un garage de 73 m² avec cabanon fermé (où l'eau et l'électricité sont présentes) le tout sur 3512 m² de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres allant de 11,70 m² à 13 m², exposées nord, une salle d'eau, une cuisine exposée sud avec porte d'accès donnant à l'extérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-l'égout. L'atout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mettre en place un système de gîte, chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 919259.

Située dans un charmant village gersois, cette belle maison des années 1940 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 135 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 65 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. * La maison principale est composée : (T6 - 135 m²) Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante Salle de bain Étage : 3 chambres lumineuses Bureau Deux dressings Palier avec bel escalier en bois Confort et équipements Ce bien possède le double vitrage en PVC assurant une bonne isolation phonique et thermique Volets manuels Chauffage au bois avec un insert et radiateurs électriques Assainissement collectif, tout à l'égout. Toiture à revoir. Cette maison de famille a une exposition plein sud, offrant un accès direct et ensoleillé à un magnifique jardin arboré et clos. * Appartement indépendant (65 m²) Accès privé, avec petit jardin, idéal pour une location ou un espace invité : Pièce de vie Cuisine indépendante Salle de bain atypique Chauffage électrique, volets roulants, toiture neuve. En complément, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec atelier, mais aussi des combles aménagés sur une partie de la superficie du bâtiment : atelier, bureau et petite pièce annexe. Le jardin est un point positif indéniable de ce bien. Cos et arboré, il est parfait pour profiter des beaux jours Situé dans un village vivant et convivial. Idéalement situé géographiquement, il se trouve à 10 min d'Eauze, de Cazaubon et 15 min de Nogaro. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement et quelques travaux d'isolation et chauffage pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, tranquillité sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 891204.

En plein coeur de la nature, sans voisin immédiat, maison d'habitation des années 50 à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et combles. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir 7000 m² de terrain en sus (prairie). Vous recherchez le calme ? Contactez-nous ! Référence agence : 2650.