Vente maison 4 pièces 109 m² Lestelle-Bétharram (64800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frank Huard vous propose : Charmante maison fin du XIXe siècle à Lestelle-Betharram. À mi-chemin entre Pau et Lourdes, découvrez cette belle demeure pleine de caractère. Avec ses 3 chambres elle offre une surface habitable de 109 m² sur 2 niveaux pour une parcelle de 629 m². Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, un cellier. Le salon possède une belle cheminée pouvant reprendre du service selon vos souhaits (insert, poêle à bois ou à granules). À l'étage : Deux chambres lumineuses, une salle d’eau + WC : Possibilité de créer une suite parentale. La maison est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité, tandis que la grange bénéficie d’une exposition à l’Est. Côté extérieur profitez d’un agréable jardin verdoyant, d’une cour accueillante et d’une vaste grange attenante d’environ 150 m², parfaite pour divers projets (garage, stockage etc. ). Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre authentique et proche de toutes les commodités. Contactez moi pour plus de précisions, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr