Vente maison 4 pièces 100 m² Lesparre-Médoc (33340)

Idéalement située a 10 minutes de lesparre medoc, 25 minutes des plages océanes, dans le petit village de begadan ou il fait bon vivre avec les commerces accessibles a pied, découvrez cette superbe maison toute récente ( à peine 2 ans ), qui attend sa nouvelle famille. D' une surface habitable de 90 m² avec en plus un garage attenant de 15 m² lui aussi doublé, isolé et carrelé, vous y trouverez tout le confort des maisons modernes bénéficiant des dernières normes qui en font une maison très pratique et économique. Coté intérieur, vous bénéficiez d' une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d' une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placards, d' une salle d' eau avec wc et d' une terrasse. Le terrain est entièrement clos (clôture rigide et portail ).L' ensemble est implanté sur une belle parcelle d' environ 800 m². Assainissement individuel lui aussi aux dernières normes ! Il y a simplement à venir poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 959738.

Laissez-vous séduire par cette maison de 140 m², idéalement située en plein cœur de Lesparre-Médoc, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Elle offre un agréable salon-séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois installé en 2024, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (26 m² avec grand dressing, 17 m² avec dressing et accès indépendant idéal profession libérale, et 9,5 m²), ainsi qu'un bureau ouvert de 12 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un poêle à bois, avec une chaudière remplacée en 2024. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 587 m², d'une terrasse de 15 m², d'un atelier et de deux abris de jardin. deux places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, praticité et emplacement central. Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Dans un environnement calme, maison de plain pied avec véranda lumineuse, séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux salles d'eau, quatre chambres. Jardin clos et entretenu, garage carport. Diverses terrasses pour les moments d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lesparre medoc, venez decouvrir cette grande maison de 151 m² composée de 4 chambres, une grande pièce de vie de 46 m², cuisine equipée, cellier et une grande veranda de 25 m². chauffage pompe à chaleur gainable, panneaux photovoltaique. double garage. cote exterieur vous profitez d'un jardin de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Lesparre-Médoc, proche commerces, belle villa contemporaine de 2026 avec spacieuse pièce de vie lumineuse incluant salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Jardin paysagé clôturé d'environ 496 m² avec terrasse et pergola. Nombreux atouts dont climatisation. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lesparre, dans un quartier paisible et à deux pas des commerces et services. Parfaite pour accueillir une vie familiale, elle offre des espaces chaleureux et bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, agrémenté d'un poêle à bois, pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de d'eau indépendante. Un escalier vous conduit à une agréable mezzanine d'environ 16 m², idéale comme bureau, espace de jeu ou détente. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 1 600 m², complété par une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison est une véritable opportunité pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.0 € et 2087.0 € pour 2022. Bien proposé par Cécile PEYRONNET EI, agent commercial (RSAC 934299835).