Vente maison 4 pièces 116 m² Lesparre-Médoc (33340)

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Cadre apaisant pour cette maison, pièce de vie et cuisine ouverte, un cellier, deux salle d'eau, quatre charmbes et véranda lumieuse. Garage non attenant, diverses terrasses au calme, carport et jardin tout autour Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 mn du centre de lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° wc. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril massias, tél. : 06 50 40 92 23, e-mail : cyril.massias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lesparre, dans un quartier paisible et à deux pas des commerces et services. Parfaite pour accueillir une vie familiale, elle offre des espaces chaleureux et bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, agrémenté d'un poêle à bois, pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de d'eau indépendante. Un escalier vous conduit à une agréable mezzanine d'environ 16 m², idéale comme bureau, espace de jeu ou détente. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 1 600 m², complété par une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison est une véritable opportunité pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.0 € et 2087.0 € pour 2022. Bien proposé par Cécile PEYRONNET EI, agent commercial (RSAC 934299835).

Vente d'un local avec projet de plusieurs appartements possible en plein centre de lesparre-medoc de 340 m² environ avec gros potentiel investisseur fort potentiel (possibilité de changement de destination) projet de plusieurs appartements possible. L'ensemble immobilier est proposé à l'achat 239 000 € hai. Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 81.

Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une salle à manger et une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m² aujourd'hui utilisée comme garage peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Un espace véranda vient agréablement compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.