Vente maison 4 pièces 81 m² Les Montils (41120)

EXCLUSIVITE - CANDE-SUR-BEUVRON - Maison de charme 6 Pièces 141 m² Située au coeur du village bucolique de Candé-sur-Beuvron, à 15min de Blois, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un accès à pied aux commerces, écoles et transports, dans un cadre naturel et recherché face au Beuvron. D'une surface habitable de 141 m² le bien se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une chambre de 15 m² avec salle d'eau, une buanderie et des WC indépendant. - Au premier étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain / douche. - Au deuxième étage une 4ème chambre avec une surface au sol de 23 m² et un WC Vous découvrirez également une annexe avec un garage à vélo / atelier et à l'étage un espace chauffé de 25 m² au sol idéal pour une chambre d'ami, un bureau de télétravail ou un atelier d'artiste. Cette annexe possédant une entrée indépendante peut être transformée en logement locatif. Deux caves de 6 m² et 8 m² ainsi qu'une cour intérieure complètent ce bien. Enfin, un jardin situé en face de la maison et donnant sur le Beuvron composé d'un espace de stationnement pour deux véhicules, une partie potager avec cabane de jardin et un espace de détente avec coin de pêche, idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 10 min de la gare d'Onzain desservant Tours et Orléans. Cette maison s'adapte aussi bien à une famille en quête de charme et d'espace, que comme maison de vacances, au coeur des Châteaux de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme à 10 mn au sud de la Loire, pavillon de plain-pied en bon état offrant : vaste séjour de 38 m² avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle de bains avec douche, WC. Terrasse. Garage attenant. Abri de jardin. Jardin clos de 705 m². Bon état général avec une rénovation récente ! Petits commerces à pied ! Proche forêt pour de belles promenades en famille ! Référence agence : 5068.

À seulement une dizaine de minutes de Blois, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette charmante longère offrant environ 120 m² habitables, alliant authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une grange attenante complète ce niveau et offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances : deux ateliers et un abri, idéals pour un bricoleur ou pour du stockage. Située dans un environnement calme, cette longère à rénover séduira les amateurs de charme et d'authenticité, tout en restant proche des commodités de Blois.

Situé dans un environnement arboré et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant lumineux, cuisine, salle d’eau, WC ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre, dressing et un bureau. un carport en bois complète ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité immédiate de Blois, découvrez cette maison lumineuse, vous apprécierez ses beaux volumes. Située au calme, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Un double garage complète le bien, apportant un réel confort au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 895021.