Vente maison 4 pièces 86 m² Les Bordes-Aumont (10800)

Iad France - Séverine Collet vous propose : Située à Saint-Thibault, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied de 2003 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface de 99 m², avec son garage d'environ 35 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, chaudière fuel à condensation, poêle à bois, climatisation réversible. Vous profiterez d'un terrain arboré de 698 m², de deux terrasses dont une avec store banne, un portail motorisé, allée goudronnée, abri de jardin et robot tondeuse connecté. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 870 €. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Proche de Troyes : Grande maison familiale sur un terrain généreux de 1800 m² environ, dans l'agglomération sud troyenne, proximité de l'accès A5. Maison traditionnelle sur grand sous-sol complet avec belles hauteurs. Cette maison très lumineuse propose une cuisine, une grande salle à manger / salon avec balcon, cinq chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants et deux greniers. Au rdc : - une entrée avec couloir - une cuisine aménagée et équipée - un très grande salle à manger / salon avec balcon, pièce baignée de lumière - trois chambres - une salle d'eau récente - un WC indépendant Au premier étage : - un palier pouvant servir de bureau - deux chambres - une salle de douche - deux greniers Au sous-sol : - possibilité de garer plusieurs véhicules - 4 pièces atelier, buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel (chaudière entretenue) et distribué par des radiateurs en fonte. La commune de Moussey est reliée au tout à l'égout, école et transports scolaires y sont présents. Travaux à prévoir, devis de rénovation énergétique fait. Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant à Assenay, cette maison individuelle de 92 m² vous offre un véritable cocon familial. Construite en 2005, cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant un séjour donnant accès à une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée complètent l'agencement de cette maison. Côté extérieur, un vaste terrain de 2266 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Vous souhaitez façonner votre futur chez vous ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle degois vous propose : sous offre d'achat ! Sur la commune de buchères, proche de troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et terrain de 1343 m². Elle comprend : au rdc : une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des wc indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces différents espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec wc et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Chauffage au gaz et insert bois. Voie privée en copropriété gérée par une 'association syndicale libre ' venez vite découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168225 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Sous offre d'achat : Sur la commune de Buchères, proche de Troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et son grand terrain. Elle comprend : Au RDC : Une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des WC indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier en colimaçon dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec WC et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Venez vite découvrir cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170094 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11906 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 112 m² de cette magnifique maison lumineuse de plain-pied située dans un quartier calme à Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 112 m² - Terrain : 1785 m² clôturé et constructible. Division cadastrale possible. - Calme et sans vis à vis. - Grande terrasse de 50 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon / salle à manger / cuisine de 46 m² bien équipé (hotte, plaque a induction, lave vaisselle, four) - Une suite parentale (18 m²) et 2 chambres (11 m² chacune) - Un bureau (6 m²) - Une salle d'eau (4.13 m²) - 2 WC indépendants. À l'extérieur : - Double garage (60 m²). Raccordé en électricité, possibilité de ramener l'eau. - Terrasse et beau jardin arboré, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés programmables. - Chauffage électrique à inertie, chauffe-eau très récent (2024). - Portail motorisé. - Interphone et digicode. - Vide sanitaire. - Puit (environ 6m de profondeur). Un emplacement privilégié : - Moins de 15min de l'agglomération troyenne et 20min de l'hotel de ville de Troyes. - Accès à la rocade ou à l'autoroute en moins de 10min permettant une mobilité optimale autour de la région. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi-loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.