Vente maison 4 pièces 152 m² Les Artigues-de-Lussac (33570)

Charmante maison atypique de plain pied située sur la commune de lussac, la maison en pierres et moellons se compose d'une entrée, d un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres avec dressing, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée. Une partie récente terminée en 2019, ossature bois est composée d'un studio plain-pied avec coin cuisine équipée, un canapé lit, salle d'eau double vasque coin wc. À l'étage vous y retrouverez, un atelier d'artiste pouvant servir de chambre ou toutes autres activités. Un jardin d environ 515 m² vient compléter ce bien avec potager, arbres fruitiers, cabane de jardin, une place de parking devant et 60 m² de parking a l'arrière accessible par un passage mitoyen légalisée. Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et environnement naturel privilégié. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euroset 3790 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia jodet, au 06 79 11 21 91 ou, par courriel à la.jodet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia jodet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433562 budget : 267750 euros. Honoraire charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia jodet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793501503 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lussac commune voisine à St Emilion, proche des commodités et des écoles (Nouveau collège en projet) Ravissante maison de plain-pied composée : 3 grandes chambres, une cuisine séparée Un grand salon-séjour exposé plein sud très lumineux Un garage avec local technique Un grand hangar de 50 m² Maison entourée de vigne avec un beau terrain plat d'environ 2400 m² A venir visiter sans tarder Prévoir rafraîchissement.

Découvrez cette magnifique maison de caractère dans un secteur recherché, un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son charme et ses atouts indéniables. Avec une surface habitable de 140 m², cette bâtisse dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 48 m² vous promet des moments conviviaux, tandis que la dépendance de 30 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets.

Sur le secteur de Lussac maison en pierre à rénover. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble ainsi qu'un jardin arboré et clos d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez cette maison familiale rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage et son jardin, elle comblera toutes vos attentes en terme de confort et de bien-être. * Description des Pièces * : - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois - Double salon rénové - 3 Chambres - 1 coin bureau - 1 Salle d'eau rénovée et deux WC - Combles spacieux aménagés permettant une quatrième chambre, un bureau pour du télétravail. selon vos besoins - Un double garage (total 190 m²) avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur. ) - Jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux * Avantages * : Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités : - Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements - Commerces à proximité pour votre quotidien - Écoles accessibles pour les enfants - Transports en commun proches * Équipements et Confort * : - Fibre optique - Assainissement raccordé au tout à l'égout - VMC hydrométrique récente Août 2025 - Chauffage individuel électrique ou à bois - Climatisation réversible, pompe à chaleur R + R récente - Espace de stockage - Parking privé et garage Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de Saint Denis de pile à seulement 5 minutes des porte de Libourne, cette maison en pierre, composée de deux logements distincts de 136 m² et 153 m² habitables. Chaque biens se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, 2 wc et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.