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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Les Andelys (27700)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Les Andelys (27700)
265 000 €
-10.07 %

Maison 4 pièces Les Andelys (27700)

À 5km des Andelys, explorez le charme exceptionnel de cette merveilleuse propriété de 103 m², offrant une expérience de vie harmonieuse et confortable. Dès l'entrée, une terrasse ensoleillée de 13 m² crée une première impression accueillante. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière traversante tandis qu'une cuisine de 9 m², équipée avec goût, s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. Pour finir, une chambre somptueuse de 17 m² dotée de placards intégrés. À l'étage, un palier spacieux révèle des possibilités infinies, idéal pour créer un espace bureau, entouré par deux chambres généreuses de 13 et 17 m² respectivement. L'une d'entre elle offre une vue imprenable sur le majestueux Château Gaillard. Et au fond du palier se trouve une salle de douche avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré avec un potager invite à la tranquillité et le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine. Une douche extérieure a déjà été installé à cet effet. En façade, un garage pratique, donnant directement sur la rue, un portillon charmant et un portail complètent cette demeure d'exception, offrant un cadre idéal pour une vie paisible en Normandie. Cette opportunité exceptionnelle marie le raffinement à la fonctionnalité pour une expérience de vie inégalée. Vente interactive : Située à 7min d'une Gare et à 15min de l'A13. Ecole à 200m Et commerces, médecins, pharmacies à 3km Proche site historique Proche de lacs PARIS à 45 MIN Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848142).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 584 m²
  • Surface jardin : 1 583 m²
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 573 € / m²)
    -10.07 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.07 % (-29 690 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939976875
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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