Vente maison 4 pièces 99 m² Leers (59115)

Iad France - Julien Chuin vous propose : - En exclusivité - Maison individuelle 85 m² – Centre-ville, rue calme, garage. Située au cOEur du centre-ville, dans un environnement paisible, agréable maison individuelle de 86 m² offrant de belles prestations. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privative. Vous apprécierez également son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage performant. DPE : C - Emplacement recherché – calme et proche de toutes commodités. - Prix : 283 000 € À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le secteur très recherché du Moulin à Leers, cette agréable maison flamande développe 100 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ici, vous profitez d'un environnement privilégié qui allie parfaitement la proximité des commodités de la ville et le charme verdoyant de la campagne. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle affiche d'excellentes performances techniques (DPE C) et a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Dans le prolongement, une buanderie particulièrement pratique intègre un coin technique avec cumulus et adoucisseur d'eau, ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver et au réfrigérateur, une organisation idéale pour la vie de famille. Une salle de bain complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire combinée, ainsi qu'un premier WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de tailles similaires (10,5 m² chacune), offrant un agencement harmonieux, ainsi qu'un second WC particulièrement appréciable pour le confort nocturne. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre de 12,9 m² au sol : un espace chaleureux et plein de charme. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et verdoyant, idéalement exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une terrasse en dur prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage double de 33 m² complète l'ensemble avec un bel espace de stationnement et de rangement. Une maison clé en main, alliant cachet flamand, modernité et fonctionnalité, dans un cadre de vie aussi pratique qu'apaisant. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Visite virtuelle disponible à la demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021, située au calme, et à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux à la chaleur du poêle à pellets. La cuisine équipée de 13 m², dotée d’un grand dôme lumineux, offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d’eau moderne de 5 m² avec WC complète ce niveau. Au premier étage, une belle chambre de 17 m² vous séduira avec son dressing et sa salle de bain attenante. Une seconde pièce de 9 m² pourra faire office de chambre d’enfant, bureau, ou espace polyvalent selon vos besoins. Au deuxième étage, une chambre de 12 m² offre un espace cosy parfait pour un enfant ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 100 m² avec terrasse, idéalement exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets électriques, poêle à pellets, cuisine équipée… Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Située dans un environnement familial, cette charmante maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : à 2mn à pied du parc de la Butte et 5mn à pied des écoles et des commerces. Elle vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel. Au RDC elle se compose d’une entrée avec toilette, un grand séjour de 25 m² lumineux, une véranda chauffée donnant sur le jardin orienté Sud-Est, ainsi qu’une cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une dotée d’une arrivée d’eau ainsi que d’une salle de bains avec toilette. Un garage pour une voiture et une cave de 19 m² complètent le bien, offrant un espace de stockage appréciable ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Geldhof vous propose : À seulement 500 m du centre-ville de Leers et près de la frontière belge, cette maison semi-mitoyenne des années 1950 offre 85 m² habitables sur 345 m² de terrain, dont plus de 200 m² de jardin. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de 27 m², de 3 chambres et d’une salle de bain. Les combles semi-aménagés peuvent devenir une chambre ou un bureau avec quelques finitions. À l’extérieur : jardin exposé nord-ouest, terrasse récente, grand garage long, atelier et place de stationnement privative. Chauffage au gaz, radiateurs fonte, cheminée réutilisable, alarme installée et fibre raccordable. Tout-à-l’égout récent. Quelques détails à personnaliser. Maison saine, lumineuse et fonctionnelle, avec potentiel et confort, située dans un secteur recherché de Leers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – fresnoy – maison 88 m² – 3 chambres – jardin – stationnement privatif maison semi-flamande d’environ 88 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au premier étage : deux chambres spacieuses d’environ 13,5 m². Au second étage : une troisième chambre. Vous profiterez également d’un jardin de plus de 240 m² très agréable avec terrasse, ainsi que d’un atelier. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une toiture très récente, d’une bonne isolation et de deux places de stationnement privatif. Chauffage bois / charbon très économe. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.