Vente maison 4 pièces 72 m² Le Tholonet (13100)

MEYREUIL - 13590 - Proche des commodités, maison de plain pied de type 3 qui se compose d'une entrée, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, SDE et 2 chambres. Garage d'environ 29 m² et jardin en jouissance privative d'environ 693 m². Mdt 6545 Bien en copropriété d'une copropriété de 24 lots. Charges courantes annuelles 110 €. Syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros.

Située à Meyreuil, cette maison de plain pied de type 3 d'environ 77 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, pharmacie, médecins et les transports en commun, cette propriété bénéficie également d'une proximité avec les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2003 sur un terrain de 703 m², cette charmante maison comprend une entrée fermée par une petite véranda orientée sud donnant sur un bout du jardin. L'entrée séparée s'ouvre sur un joli séjour avec cheminée, attenant à une cuisine équipée très fonctionnelle. Coté nuit, elle dispose de 2 chambres qui partagent une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage de 28 m² avec cuisine d'été pourra être aménagé, ce qui offre un fort potentiel d'extension à la maison. L'extérieur est très ensoleillé et dispose d'une terrasse d'environ 9 m², d'un jardin très bien entretenu avec un puits, un coin barbecue, une cabane de jardin en bois, et un système d'arrosage automatique qui alimente le jardin. Idéal pour un couple ou une famille, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité d'acquérir une propriété confortable et fonctionnelle dans la dynamique ville de Meyreuil. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 900 € Honoraires charge acquéreur : 26 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Livia CABASSON, Tél. : 06 51 21 89 76, E-mail : livia.cabasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 100420892.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec jardinet – Idéal premier achat à Meyreuil Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison avec extérieur plutôt que rester en appartement ? Cette maison mitoyenne rénovée d’environ 118 m² représente une belle opportunité d’accession à la propriété à Meyreuil. Au rez-de-jardin, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial et facile à vivre au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux disposent d’un accès terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous bénéficiez de trois terrasses exposées est et ouest ainsi que d’un jardinet attenant, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un petit potager. Trois places de stationnement privatives facilitent l’organisation familiale au quotidien. Située à proximité des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une alternative intéressante à un appartement, avec l’avantage d’un jardin et de volumes confortables. Une opportunité pour ceux qui souhaitent franchir le cap de la propriété dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison 4 chambres avec jardinet – Idéal premier achat à Meyreuil Vous recherchez une maison avec plusieurs chambres et un extérieur, sans dépasser votre budget ? Cette maison mitoyenne rénovée d’environ 125 m², répartie sur trois niveaux, représente une réelle opportunité pour un projet d’accession à la propriété à Meyreuil. Rez-de-jardin Un espace salon avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau, un WC indépendant et un espace chaufferie / local technique. Premier étage Deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Dernier étage Une chambre mansardée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse. Extérieurs La maison dispose en tout de trois terrasses exposées est et ouest ainsi que d’un jardinet attenant, facile d’entretien, permettant de profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. Trois places de stationnement privatives complètent le bien. Située à proximité des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une alternative intéressante à un appartement, avec davantage d’espace et un extérieur. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’une maison fonctionnelle dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Maison plain-pied 80 m² + dépendance 30 m² – Terrain 700 m² – Meyreuil secteur recherché Située à Meyreuil, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes routiers principaux. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie ouverte vers le jardin, et prolongée par une cuisine équipée, conviviale et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une dépendance d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (extension, suite parentale, studio, espace indépendant, garage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec : • une jolie terrasse • une cuisine d’été avec barbecue • un système d’arrosage automatique Pour ne pas louper l’occasion d’acquérir cette jolie maison, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Fuveau – Maison de type T2 de 1970 entièrement rénovée avec grand jardin de plus de 1 000 m² Située à Fuveau, cette maison de 72 m² décorée avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un bel espace sous combles de 36 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec terrasse, bassin naturel et espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² complète ce bien. Confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC, électricité révisée. Environnement naturel tout en restant proche des commodités (centre commercial à 2 km). À noter : maison sans permis de construire (plus 30 ans), sans possibilité d’extension. Proximité d’une route pouvant générer des nuisances. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.