Vente maison 4 pièces 145 m² Le Teich (33470)

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise avec un grand terrain arboré & piscine chauffée – Bassin d’Arcachon : Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant dans la commune du Teich, cette élégante maison Landaise de 1991 offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² en lisière de forêt et à seulement 500m à pied des commerces et commodités Dès l’entrée, la pièce de vie chauffée par une climatisation réversible, séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre harmonieusement sur une véranda de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle on profite d’un visuel dégagé et apaisant sur le fond du jardin et la forêt. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs wc, un grand garage avec un espace buanderie. À l’étage, un palier accueillant fait office d’espace bureau et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, la piscine chauffée au sel, terrasses carrelées, barbecue, puits pour l’arrosage et les arbres fruitiers (figuier, noisetier) composent un ensemble idéal pour profiter pleinement des moments en famille, de la nature environnante et d’une belle qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans un quartier prisé du Teich, cette maison parfaitement entretenue composée de : 4 chambres, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d'eau, wc. Bénéficiez également d'un beau chalet indépendant en bois avec séjour et cuisine, chambre parentale, buanderie, wc et un bel extérieur. Cadre verdoyant et calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée de matériaux de qualité, d'une surface de 120 m² située sur une belle parcelle de 814 m². L' espace jour comprend une entrée, une cuisine fermée de 16 m² aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie et un vaste salon séjour de 38 m² exposé Sud Est qui est prêt à accueillir un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres : deux de 11,5 et 13 m² avec placard, une 3ème chambre de 11,5 m² avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante de 7 m² et d'un WC avec lave main. Les huisseries sont neuves, en PVC et double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années qui a été révisée, la toiture a été nettoyée et imperméabilisée, l'électricité entièrement refaite et les combles ont été isolés. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses dont une couverte avec son coin barbecue maçonné et d'une piscine sécurisée, 6x3, au sel, chauffée exposée sud est. De belles journées estivales en perspective ! La première et la dernière photos sont non contractuelles. Cette maison prête à vivre n'attend plus que sa nouvelle famille. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603562 ).

Je vous propose de découvrir cette superbe contemporaine entièrement rénovée en 2022 située dans un secteur calme et résidentiel, non loin des commerces et de la gare du Teich. De plain pied, ce bien dispose d'une entrée avec placard et WC indépendant, cuisine US toute équipée avec ilot centrale et cellier attenant, un superbe séjour lumineux avec baies vitrées à galandage rajoutant de la profondeur à votre pièce de vie qui vous offre un accès direct à la terrasse piscine. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale avec second point d'eau et WC privatif. Le tout sur une parcelle de terrain de 573 m² avec garage de 21 m², terrasse bois et piscine chauffée qui vous assureront un confort de vie de grande qualité pour vous et votre entourage. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi pour visiter ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Maison à vendre au Teich (33470) Dans un quartier calme et familial, desservi par les transports en commun, sur une grande parcelle de 1350 m², venez découvrir cette belle maison bois de 97 m² de 2020 avec un garage attenant et communiquant de 20 m². Dès l'entrée, le charme du sol en bois massif donne le ton. La belle pièce pièce principale traversante déploie 45 m² avec sa cuisine et son espace repas. Tout ici invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne et WC. Une salle de bain familiale et un WC séparé assurent autonomie et confort à toute la famille. Domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol : tout est pensé et réfléchi pour offrir un cadre agréable. Les + : Le grand garage attenant et le cellier qui accueille des rangements et les machines à laver. À l'extérieur, la piscine est creusée et bétonnée, mais doit être terminée. Sur cette parcelle, il est possible d'imaginer un deuxième projet immobilier puisque 120 m² additionnels pourraient être construits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 06 77 06 64 64, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419.

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Composée de : bel espace de vie, cuisine avec cellier attenant. Côté nuit : une véritable chambre parentale, trois chambres et une salle d'eau, wc séparé. Beau jardin avec piscine complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très jolie contemporaine, aux prestations qualitatives et située dans un secteur calme de la ville. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accés à une terrasse avec véranda bioclimatique et piscine chauffée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète. Jardin paysagé. Aire de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 5%.