Vente maison 4 pièces 96 m² Le Rouget-Pers (15290)

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité. Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs. En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint Mamet la Salvetat, à 15 minutes d'Aurillac sans travaux. Sur sous sol complet composé d'une buanderie et garage. Profitez d'une pièce de vie avec vue, ouverte sur la cuisine trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin plat derrière la maison et terasse bois. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Située à Saint Mamet 15220 (Cantal), cette maison de 145 m² habitables implantée sur un terrain de 1000 m² offrant une magnifique vue sur les monts du cantal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un plain pied de 70 m² avec une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon et accès sur la cour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, se trouve un logement de 75 m² qui se compose d'une cuisine à aménagée, d'un spacieux salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage de 30 m² et d'une cave de 15 m². À l'extérieur une pergola fermée sur trois côtés avec vitre coulissantes et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prestations à retenir : -Système de chauffage : - Pompe à chaleur Air / Eau Mitsubishi installée en 2025 - Pompe à chaleur Air / Air Mitsubishi installé en 2025 -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électrique -Mise en sécurité du tableau électrique en 2025 -Isolation mur Nord / Est- salon-séjour -Couverture récente -Isolation des combles ouate de cellulose -VMC -Fibre -Assainissement collectif Vous l'aurez compris cette maison offre une possibilité de deux logements indépendants. Proche des commerces et commodités et à 15 minutes seulement d'Aurillac ! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : maison individuelle 144 m² – terrain 2 011 m² – saint-étienne-cantalès à saint-étienne-cantalès, découvrez cette maison de 144 m² habitables offrant confort, volumes généreux et tranquillité, sur un terrain de 2 011 m² sans vis-à-vis. Intérieur : - cuisine moderne et entièrement équipée. - salon / séjour lumineux et spacieux, aux beaux volumes et à l'ambiance chaleureuse. - espace nuit idéalement agencé : 2 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l’étage avec grand dressing. - salle d’eau à chaque niveau et wc indépendants. - sous-sol complet : stationnement pour 2 véhicules, espace de rangement et atelier. Proximité du barrage et de saint-paul-des-landes, pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Atouts techniques : - date de construction : 1985 - taxe foncière : environ 1 700 euros - fosse septique - grand atelier extérieur (rangement d'un bateau possible ou autres vl) n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.