Vente maison 4 pièces 46 m² Le Porge (33680)

* Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… ici à La Jenny, chaque moment devient une belle histoire à partager. Situé au sud du village, à quelques centaines de mètres de l'océan, bercé par le ressac de la mer et le chant des oiseaux, vous découvrirez ce chalet " hirondelle " de 48 m², dans son écrin de verdure, vendu entièrement meublé. Dans un cadre bucolique exceptionnel, à 50 minutes de Bordeaux, proche du bassin d'Arcachon, de la presqu'île du Cap Ferret, le Domaine résidentiel naturiste * de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 Vous entrerez sur un très bel espace de vie à la lumière traversante prolongé d'une cuisine latérale ouverte, entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée intègre avec une certaine aisance, une belle chambre avec dressing, un wc indépendant, et une salle de douche. L'ensoleillement plein sud éclaire le jardin privatif arrière précédé d'une terrasse semi couverte propice à la convivialité des repas et d'une sieste ombragée. L'étage s'ouvre sur un ilot latéral en mezzanine à l'usage multiple, et se prolonge de deux chambres confortables. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré qui dispose par ailleurs de deux places de parking attitrées. Deux appentis indépendants dédiés au rangement du mobilier extérieur, des vélos, planches de surf…à la buanderie, situés en façade avant et en bordure de la terrasse arrière complètent l'ensemble. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Les coutumiers de cet endroit se plaisent à l'appeler « le paradis ». Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000 m² qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. ( * ) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (4.96 % soit 17 012.20€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). ( * ) Charges annuelle du Village : 2 894€ ( * ) A titre informatif, le rapport locatif annuel peut être de +/ - 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location A titre d'information la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée sur cette période : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept : 1179€. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Janvier 2025 (DPE : E - GES : B) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER, et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 160.

Située dans la charmante commune du Porge, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cette maison de 113 m² répartis en 4 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres et les 2 salles de bain en font un lieu idéal pour une famille. La piscine sur la parcelle de 660 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété, parfaite pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Maison t4 (84 m²) en vente au porge- contacter johan ! Idéalement située -  à vendre au porge (33680) : maison neuve 4 pièces de 84 m² et de 625 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : école primaire jean degoul, tennis, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan atlantique à 13 km. Saint-médard-en-jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 319 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (vidal johan : +o6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison F1 (85 m²) au PorgeProche de Saint-Médard-en-Jalles -  À découvrir au Porge (33680) : maison neuve 1 pièce en vente, 85 m² de surface et 671 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Jean Degoul, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison 1 pièce est de 346 840 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laëtitia CHAUDET (O6-61-80-85-16) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la commune du Porge, cette maison récente vous accueille dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des transports, tout en restant à quelques minutes des plages et du Bassin d'Arcachon. Un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre douceur de vivre et praticité. Construite en 2020 sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison d'une surface habitable de 106 m² a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, suivi d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un véritable atout : le garage à vélos isolé et chauffé de 15 m², qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin propose un agréable espace de détente, agrémenté d'un cabanon en bois qui ajoute une touche confort pour plus de rangement. Une maison clé en main avec les nouvelles normes et les garanties décennales où il fait bon vivre, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Découvrez ce joli chalet de type alouette en exclusivité ! Comme une cabane dans les arbres, ce chalet parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis offre une vue panoramique sur la canopée au cœur du village naturiste de la jenny. Au milieu des pins, il s'agit d'un chalet bois parfaitement entretenu, de plain-pied et fonctionnel. Dès l'arrivée, une superbe terrasse bois exposée sud-est-ouest et refaite fin 2021 vous accueille, entrez dans la pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée refaite en avril 2024. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une chambre-cabine et d'une salle d'eau avec wc. Bien pratique, vous disposez d'un appentis attenant possédant l'électricité. La douche extérieur est chauffée pour plus de confort ! Le chalet est vendu meublé, la liste des meubles est à disposition à l'agence. Pour toute question et pour organiser une visite de ce joli chalet, contactez rapidement villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29, magali poirier : 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) ou sarah lhomme au 06 71 92 37 13 bien non soumis au dpe prix honoraires inclus : 399 000eurosttc. Prix hors honoraires : 380 000euros. Honoraires : 19 000eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au calme dans un secteur résidentiel arboré proche de toutes commodités, cette maison en parfait état convient pour une résidence principale et familiale aux abords de l'océan ! Elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine équipée + un cellier, dégagement desservant la chambre parentale composée d'un dressing et salle d'eau, 2 autres chambres partageant une salle de bains, un wc séparés. Les extérieurs, tout aussi bien soignés, offrent une très belle terrasse en bois exotique, un cabanon de 9 m², un abri vélos et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien qualitatif, chaleureux et moderne entouré de la nature où tout est à portée de main ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).