Vente maison 4 pièces 135 m² Le Plan (31220)

Dans un environnement paisible du Plan, maison T4 de plain-pied. À proximité de toutes les commodités de Cazères, cette maison se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie et de deux salles de bain. Son terrain arboré de plus de 3000 m² est entièrement clos. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

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Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T4 de plain-pied d'environ 84 m² habitable sur un terrain arboré de 2 526 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux. Elle se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et douche à l'italienne, une cuisine séparée et équipée, ensuite la maison possède deux séjours communiquants et lumineux, dont un séjour équipé de climatisation réversible qui recouvre toute la maison, et qui donne accès à une terrasse en bois. Le couloir qui dessert les pièces de la maison est équipé d'un poêle à bois couvrant toute la maison également. La maison donne accès ensuite à un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste avec ses deux terrasses, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Le jardin possède un garage indépendant avec un atelier attenant, ainsi qu'un abris bois de jardin. Tout le terrain est entièrement clôturé. Un espace de stationnement est dédié pour accueillir deux véhicules. Le terrain possède plusieurs palliers plats pour profiter et aménager le terrain selon vos envies, il y a également une partie du terrain en pente. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur (eau chaude combiné au système de chauffage PAC), toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, micro station de 2015 conforme, climatisation réversible, poêle à bois, vide sanitaire accessible, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison T6 en pierre au coeur du village de Couladère qui a connu une belle rénovation. Les propriétaires ont su allier l'authenticité de l'ancien au modernisme. Sa cuisine entièrement équipée est ouverte sur son salon avec un accès direct à une cours intime. Un atelier vient compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Couladere centre (31220) - maison de village rénovée de 122 m² habitables avec 3 chambres, bureau, terrasse couverte, cour et atelier. Cette jolie maison ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cuisine américaine de 10 m² -aménagée et équipée-, un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m² et 14,5 m² avec placards, une salle de douches de 7,5 m², des toilettes avec lave-mains, un bureau de 12 m² avec escalier menant aux combles aménagés. Au dernier étage, belle et grande chambre mansardée, des toilettes avec lave-mains, un accès à la mezzanine. Nombreux rangements. Une grande terrasse couverte et vitrée avec cuisine d'été, une cour et un atelier / garage complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, poele à bois, double vitrage, isolation renforcée. Dpe : d (186 kwh / m² / an) - ges : d (30 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024. Prix de vente : 189 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 442995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 90 m² à vendre en centre-ville, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En très bon état, la maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et convivial, d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un parking extérieur. Le terrain est piscinable et dispose encore d'une emprise au sol disponible, permettant d'envisager une extension si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Un vrai potentiel pour un projet d'évolution à moyen ou long terme. Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Prix : 211 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 2322.