Vente maison 4 pièces 76 m² Le Parc (50870)
Vente Maison de campagne 4 pièces
Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le-Parc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes rapides : 10 min d’Avranches, 15 min de Villedieu-les-Poêles. Description du bien : Édifiée sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger-séjour (photos 5 & 6 faites informatiquement) Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être aménagée en chambre, salon ou bureau Un WC À l’étage : Deux chambres Une salle d’eau à rénover État général & équipements : Sols et murs en bon état Toiture saine (cache moineaux à revoir) Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Fosse toutes eaux conforme Extérieurs : Parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et sur le côté (séparé par un petit chemin qui sert de servitude) À l’arrière : espace couvert partiellement en tuiles offrant un vrai potentiel d’agrandissement (véranda / extension, sous réserve d’autorisations)(voir photos 15 & 16 en projection 3D). Travaux à prévoir : Maison habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et finitions). Idéal pour : Primo-accédant Investisseur Résidence secondaire PLUS : Possibilité d’acquérir également la maison attenante, permettant de créer un seul ensemble. À savoir : certaines photos (5,6,8,11, 15 et 16) sont des rendus de home staging réalisés informatiquement à titre d’inspiration. Non contractuel. À SAVOIR : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le 15 mai 2026 à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cheminée
- Calme
- A rénover
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 99 000 € (soit 1 303 € / m²) -16 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1989322Contacter l'agence
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Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Exclusivité avec iad immobilier ! Maison mitoyenne en pierre avec terrain – Plomb-Le Parc A seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes d’Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles. Cette maison édifiée sur deux niveaux offre : Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21 m² lumineuse faisant office de cuisine / salle à manger, une pièce attenante (actuellement cloisonnée) pouvant être aménagée en chambre ou en salon (15,30 m²), ainsi qu’un WC sous l’escalier. À l’étage : deux chambres (11,32 & 10,68 m²) et une salle d’eau à revoir. Les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine. Le chauffage se fait par électricité et bois, grâce à une cheminée équipée d’un insert. Huisserie en PVC double vitrage Fosse toutes eaux conforme À l’extérieur : Une parcelle d’environ 120 m² (séparée de la maison par un petit chemin-servitude). Un car-port À l’arrière de la maison, partie recouverte partiellement en tuile et carrelée offre un espace supplémentaire. Cet endroit peut servir de terrasse conviviale ou représenter une opportunité d’agrandissement (création d’une véranda ou extension) voir selon Plan local d'urbanisme. Maison fonctionnelle et habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre au gout du jour (cuisine et salle d’eau). Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou en résidence secondaire. Possibilité d’acquérir également la maison attenante pour créer un ensemble plus vaste. À SAVOIR : les photos 1-7-9-12-14 sont des rendus réalisés informatiquement pour des idées de home staging. Non contractuel VENTE INTERACTIVE : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 80 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le 15 mai 2026 à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.