Vente maison 4 pièces 107 m² Le Mans (72100)

177 500 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Celine Genuit vous propose : Au cOEur du quartier de Pontlieue, je vous invite à découvrir cette maison de 107 m² qui vous accueille par son jardin en façade. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d’un salon-séjour avec parquet, d’une chambre et de sa petite salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, de toilettes et d’un dégagement menant à l’escalier. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres (22 m² et 18 m²), un WC indépendant et une salle de bains. L’ensemble dispose également d’un grand garage, d’une cave, d’un atelier et d’un grenier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d’une citerne fioul. Ce bien offre un fort potentiel : des travaux de rafraîchissement et un réaménagement à votre goût sont à prévoir et permettront de le remettre pleinement en valeur pour continuer d’accueillir une famille comme il l’a toujours fait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.