Vente maison 4 pièces 82 m² Le Mans (72000)

Iad France - Guillaume Bourgeteau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage au Mans. DPE B. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au Mans, datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Avec une surface habitable de 77,76 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville vous propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée et un vaste séjour. Chaque élément a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez les chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu accompagne cette maison de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer ou partager des repas en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est également équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la prestation est complétée par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourgeteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 990834616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Agréable mancelle de 90 m² située quartier Jaurès proximité transports en commun bus, tram à 5minutes, gare sud 15minutes, commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec poêle à bois neuf qui peut permettre de chauffer une partie de la maison, une cuisine, salle d'eau wc. À l 'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet, une salle d'eau, wc. Un grenier, une cave Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un agréable petit jardin, un atelier avec électricité, puits. Possibilité de location d'un garage à proximité. Maison qui ne demande qu'à trouver ces nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché : Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux : RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC Grenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique : Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré Atelier indépendant avec électricité + puits Garage en location possible à proximité À saisir : Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 595797 ).

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Iad France - Laurence Leroux vous propose : Agréable mancelle de 90 m² située quartier Jaurès proximité transports en commun bus, tram à 5minutes, gare sud 15minutes, commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec poêle à bois neuf qui peut permettre de chauffer une partie de la maison, une cuisine, salle d'eau wc. À l 'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet, une salle d'eau, wc. Un grenier, une cave Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un agréable petit jardin, un atelier avec électricité, puits. Possibilité de location d'un garage à proximité. Maison qui ne demande qu'à trouver ces nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120 m² qui offre de beaux volumes et une belle luminosité. Cette maison comprend : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 7 proche du centre-ville de LE MANS, avec 5 chambres, garages et jardin. Réf. 8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie rare en ville, entre nature et praticité Cette maison familiale située dans le quartier Pontlieue au Mans vous offre un environnement privilégié en bord de rivière, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle sur trois niveaux Avec une surface habitable de 118 m², cette maison propose une distribution pratique sur trois niveaux : • Sous-sol complet avec garage, cave et espace atelier • Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, vaste salon-séjour lumineux avec cheminée Création possible d'un espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour salon. • Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau • Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires en mansarde, idéales en chambres ou espaces loisirs Les menuiseries sont en PVC et volets roulants électriques coté rue Les atouts de cette maison de ville • 5 chambres : parfait pour une famille ou un projet locatif • Salon chaleureux avec cheminée • Jardin spacieux à aménager selon vos envies, agrément, potager. • Accès direct à la rivière : pêche, kayak, détente au programme • Double garage : stationnement + espace atelier indépendant • Proche tram, écoles, commerces, services Une belle opportunité avec un fort potentiel Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace, ou investisseur locatif, ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier vivant et verdoyant du Mans. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad france - david vidalin vous propose : pontlieue - a proximité immédiate du tramway, des bus, commerces et écoles - a 10 minutes de la gare en transports. Maison de ville de 120 m² environ à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage de 87 m² avec grande hauteur permettant d'y garer un camping-car ou des utilitaires pour un artisan, une chaufferie, un bureau. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine, un salon - séjour traversant de 36 m² avec cheminée marbre et balcon, deux chambres (11 et 15 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre de 17 m² ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambre et salle de bains. Jardin de 190 m² sans vis à vis au calme. Prévoir travaux (chaudière, isolations et embellissements). Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.