Le havre - graville abbaye, secteur tres calme maison édifiée sur un terrain de de 256 m² - lumineuse décorée avec beaucoup de charme avec jardin qui comprend : - une entrée accueillante, - un spacieux séjour-salon de 30 m², - une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, - 3 chambres à l'étage pour le confort de toute la famille, - une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de douche avec wc (2 toilettes) au sous-sol, vous trouverez un coin cuisine équipée avec arrivées d'eau et d'électricité, ainsi qu'une vidange, accompagné d'une cave et d'un cellier pour vos rangements. + bénéficiez de : - une exposition sud idéale pour profiter pleinement du soleil, - 2 terrasses, dont une spacieuse de 50 m², pour des moments de détente en plein air, - de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, - un garage pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire. -prix de vente : 208.000 euros (frais d'agence inclus) - honoraires à la charge du vendeur. - taxe foncière : 1327 euros par an. - dpe : classement énergétique "e", ges "e" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 euros et 1890 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour une visite guidée et un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant houleymata coulibaly au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 504 760 133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357607 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : GRAVILLE ABBAYE
Etat: Construit en 1930

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone