Maison 4 pièces à vendre à Le Cours (56230)

Cette ferme est composée d'une maison d'habitation d'une superficie de 105 m² (3 CH) avec un sous-sol total, d'une stabulation (675 m²), de trois tunnels à veaux (2 X 378 m², 1 X 432 m²), l'ensemble est posé sur une parcelle de 13 665 m². Possibilité de louer ou d'acheter 30 hectares de terres cultivables et de prairies. La ferme est située sur la commune de Le Cours à 5 km d'Elven (et de la RN166), à moins d'un 1 / 4 heure de la gare de Questembert et à 20 mn de Vannes. La maison d'habitation est construite en briques, elle s'élève sur 3 niveaux, avec un sous-sol total comprenant une partie garage (porte auto), une cuisine d'été, une cave. Au rez-de-chaussée une pièce de vie (salle à manger, salon, cuisine ouverte) d'une superficie de 50 m², une salle de bains (à rafraîchir), une véranda, un WC indépendant. À l'étage deux chambres, une salle de jeux, une partie grenier-bureau, une salle de bains (à rénover). À l'extérieur un grand jardin clos, un abri de jardin, une piscine hors sol, un carport. Rénovations intérieures récentes : isolation, électricité, poêle à pellets, cuisine entièrement équipée et aménagée, double vitrage PVC, volets élec, VMC double flux, assainissement de 2025 aux normes. Photos des bâtiments de la ferme sur demande. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 83.

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m² Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m², salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21 m² et 15 m²) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 ).

Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie maison récente de 91,38 m² à Elven - 3 Chambres - Garage - Terrain Clôturé. Elven est une commune offrant de multiples services (Supermarché, magasins de proximité, écoles et collèges, tissu associatif sportif et culturel dense) et est situé à proximité de Vannes (15min) et du Golfe du Morbihan ainsi que de ses belles plages. Bienvenue dans cette charmante maison de 2019 située dans la paisible ville d'Elven. Située en lotissement avec une certaine quiétude de vie, cette maison saura ravir une personne seule, un couple, une famille ou bien un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et cosy avec son placard idéalement situé. Nous apercevons la pièce de vie de 50 m² environ comprenant : - un salon / séjour de 37,46 m² exposé Sud, - une cuisine ouverte A / E (Évier simple, Plaque Induction, Hotte Filtres, Four) de 12,34 m². Sur ce même niveau, nous retrouvons également des WC séparé. Nous continuons à l'étage avec ses 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² (Loi Carrez). Une salle d'eau de 4,55 m² (une vasque, un sèche-serviette, une douche) ainsi qu'un WC séparé finalise ce niveau. En extérieur, nous trouverons : - 2 places de parking, - un jardin clôturé, - une terrasse de 25 m². Enfin, le garage de 20,96 m² est pratique pour y ranger une voiture ou du matériel. À noter que la hauteur sous ardoises est intéressante et permettrait de rajouter un espace de stockage non négligeable. Les plus : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Proximité des commerces, - Chauffage PAC, - VMC, - Fibre, - Assainissement tout-à-l’égout, - Ouvertures en double vitrage en PVC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez vous à Elven. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : exclusivite - charmante maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendance à pleucadeuc découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à pleucadeuc, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, cette maison impeccable bénéficie d'une superficie de 78 m² sur un terrain spacieux de 1307 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 27 m² avec poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, un wc séparé, ainsi que d'une buanderie. Vous pourrez profiter de l'agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Par ailleurs, cette maison dispose de deux garages, d'un carport pouvant accueillir un camping-car, d'une dependance (avec électricité), et offre un excellent niveau de confort grâce à une installation individuelle de chauffage, combinant électrique et bois pour un chauffage écologique et économique. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la maison est idéalement orientée, vous offrant une exposition est / ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute tranquillité. Elle est située à 5km du bourg et de l'ecole et seulement à 12 min de questembert. Cette maison de plain-pied à pleucadeuc est l'opportunité parfaite pour vivre dans un environnement paisible et confortable, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², située à Malestroit, idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie à la campagne. Nichée sur un vaste terrain de 3005 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres, dont une particulièrement spacieuse. La maison offre également une salle de bain fonctionnelle et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine, quant à elle, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Grâce aux panneaux solaires installés, vous bénéficierez d'économies d'énergie notables tout en participant à un mode de vie respectueux de l'environnement. L'environnement de la maison est agrémenté par la proximité de nombreux espaces verts, vous invitant à des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Surface du terrain : 3005 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : individuel au solaire - DPE : Classe D - Taxe foncière : 846 € - Double vitrage, placards intégrés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en restant à l'écoute de vos questions. Notre équipe est disponible pour vous apporter tout éclairage utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Questembert 56230-prix : 315 000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. David revault propriétés privées vous propose, située au coeur d'un environnement agréable, cette maison en pierre de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage : deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un wc. L'ensemble offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. Ses atouts : rénovation de qualité maison prête à emménager terrasse agréable pour vos moments de détente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anthony guillo vous propose : exclusivité - maison de 2022 avec vie de plain-pied - visite virtuelle possible sur demande. Bienvenue à questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du xviième siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de redon (15min en train) et environ 30 minutes du golfe du morbihan. Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652 m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98 m² est équipée de plusieurs atouts comme une pac avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage (reliés à la pac) mais, également de la fibre. Entrons dans cette maison avec une belle exposition sud pour cette pièce de vie de 32,8 m². Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine a / e (micro-ondes, four, plaque induction, hotte filtres, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) de 7,8 m². Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15 m² exposée sud. Ce niveau se complète par une chambre de 10,63 m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4 m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche. Pour terminer, un wc séparé finalise ce niveau. Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13 m² chacune. Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06 m² avec une vasque, un sèche-serviette, un wc et une baignoire. Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26 m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable de créer une chambre supplémentaire. En extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé entièrement, d'une terrasse, de 2 places de parking et d'un garage de 15 m². Les plus : - maison classée a avec pac, - fibre, - vmc, - tout-à-l'égout, - exposition sud, - clôturée, - ardoises naturelles, - possibilité d'une chambre supplémentaire, - proximité des commerces. Idéale pour une famille ou famille monoparentales avec 2 enfants ou bien une personne seule avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Longère en pierre avec dépendances sur environ 4 000 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette longère en pierre, pleine de charme offre environ 154 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m², offrant un bel espace de jardin dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances et un atelier, complètent l'ensemble, idéals pour le bricolage, le stockage ou un projet de rénovation. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied située à 2 mn en voiture de la gare de Questembert, 5 mn du centre historique, Vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1982 en bon état général construite en parpaings et couvertes d'ardoises, 102 m² habitables, elle est posée sur un grand terrain de plus de 13 000 m² (avec un puits), vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison avec un plus petit terrain ou de diviser. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'un séjour de plus de 35 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage les combles possède une dalle béton pour faciliter l'aménagement, une cave est également proposée ainsi qu'un garage attenant et un carport. Travaux de rafraîchissement à prévoir et de mise aux normes de l'assainissement individuel. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 69.

Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 7.

Exclusivité ! À proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, cinéma, spectacles, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs et piscine) sur Questembert. Venez poser vos valises dans cette superbe maison en bois agencée avec goût avec des matériaux modernes et de qualité ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 51 m² chauffée par un poêle à granule, une cuisine ouverte et équipée, d'un wc, de placards, d'une buanderie et d'un garage motorisé. L'étage vous offrira trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Exposée plein sud, vous pourrez vous détendre sur la terrasse carrelée donnant sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage (possibilité d'acheter la maison sans la prairie) avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre. Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

* SOUS COMPROMIS * Ravissante maison individuelle de 1971 idéalement située dans un petit quartier résidentiel (en impasse) proche de la gare SNCF de Questembert, à 3 mn des commerces et des commodités, l'océan à 20 mn, Vannes à 30 mn. Maison en excellent état et prête à vivre immédiatement, construite sur deux niveaux en parpaings et couverte d'ardoises, 95 m² habitables (3 CH), terrain de 660 m², 2 salles de bains, garage attenant, dépendance, jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (placard), séjour lumineux de 32 m², cuisine fermée EQ / AM, salle de bains, cagibi, WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau + WC), un petit grenier. Le jardin bien entretenue est entièrement clos, terrasse plein sud avec store, portail électrique, abri de jardin, cuve de récupération d'eau de pluie, porte de garage électrique. Chauffage chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, volets électriques (RDC), volets pliants persiennes en PVC (étage), bardages extérieurs des pignons, tout à l'égout. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 13.

Exclusivite ajp : au calme, en campagne, charmante maison en pierres vous offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie / cellier, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Carport, dépendance à usage de garage et stockage de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 645 m². (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle longère de 220 m² à rénover, nichée au cœur d'un hameau traditionnel morbihannais, dans un environnement naturel et préservé. Idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre unique pour un projet de rénovation sur mesure. La propriété se compose de 4 pièces avec une façade de 25 mètres de long, ornée de deux portes cintrées, sur un terrain arboré de 1520 m². Ce jardin dégagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, accueille également un chalet de 15 m². La parcelle est également bornée et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Située à 2 km d'une épicerie et à moins de 6 km du bourg, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou un projet locatif (gîte). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Orpi Questembert vous propose en exclusivité. Maison construite en 2007, sur une parcelle de plus de 600 m², sa superficie est de 98 m², avec une vie de plain-pied. Sa situation est idéale : en fond d'impasse vous profiterez du calme, d'une vue campagne sans nuisance, tout en étant à proximité à pieds des commodités du bourg. Pour rappel Berric se situe à 15 minutes en voitures des plages de Damgan et de l'entrée de Vannes. Répartie sur 2 niveaux la maison se compose comme suit : Au RDC : Une entrée avec placard, la pièce de vie et sa cuisine ouverte ont une superficie totale de 41 m². Une chambre de 12 m², un dressing de 2,5 m², une salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage un grand palier de 14 m² pouvant faire office de bureau, deux chambres de 11 et 12,7 m², une salle de bain avec WC de 7,6 m². Pour profiter de l'extérieur une terrasse en dur de 16 m². Un garage attenant avec son point d'eau et son espace cellier. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La maison sera disponible à compter du mois d'Août 2026. Référence agence : 85.

NOUVEAU PRIX ! Idéalement située au coeur du bourg de Lizio, commerces accessibles à pied. Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée / équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie. À l'étage, un grenier donnant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 800 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jordan Auger vous propose : Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage à Saint-Avé. Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie agréable. D’une surface d’environ 92 m², cette maison se compose de trois chambres ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d’environ 30 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, un espace bureau avec rangements (pouvant faire office de chambre), ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec espace de stockage, idéale pour optimiser l’organisation du quotidien. Un garage de 15 m² complète ce bien, avec également des places de stationnement réservées à la résidence. Cette maison allie confort, luminosité et espace extérieur, idéale pour une famille. N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 883433690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp questembert vous propose en exclusivite cette charmante bâtisse en pierres située en plein centre de la cité historique, rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m² avec sa cheminée, une salle d'eau avec un wc, à usage de commerce pouvant être réhabilitée en habitation. À l'étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et sa cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Au second étage une mezzanine desservant une belle chambre de 13 m², un espace nuit et une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduit de part son emplacement, son charme alliant authenticité et modernité le tout à 12 mn de questembert, 35 mn de vannes et de la 1 ère plage et 25 mn de redon. Ce bien correspond tant à un pied à terre, un artisan ou investissement locatif, à visiter sans tarder. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, à proximité des commerces et des écoles, et à moins d’un kilomètre de l’entrée du château, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un village emblématique, connu pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette propriété de 264 m² habitables se compose aujourd’hui de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - Trois grandes chambres 13,19 et 28 m² - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² déjà partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un réel potentiel de rentabilité (chiffres disponibles sur demande). La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à la possibilité de créer une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m² - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Le deuxième niveau de 45 m² permet la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, les aménagements étant déjà bien avancés (isolation, cloisons, ouvertures, sanitaires installés). Confort et équipements Pompe à chaleur réversible installée en 2024, assurant le chauffage et la climatisation. Une maison à fort potentiel, adaptée à de nombreux projets ou à une grande maison familiale. Ses volumes, son jardin et son environnement naturel en font un véritable havre de paix, au sein de l’un des villages les plus prisés de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295400 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 1877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison habitable + grange à aménager à missiriac 2 290 m² de terrain vivez immédiatement à la campagne ! Maison de 4 pièces de 81 m², prête à accueillir vos meubles : salon et salle à manger avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Chauffage mixte, bois + électrique pour un confort optimal toute l'année. Un projet à personnaliser ! Une grange de 65 m² à aménager selon vos envies : atelier, garage, extension ou logement supplémentaire pour du locatif. Espace et potentiel : terrain de 2 290 m² avec puits et deux caves, parfait pour jardin, potager ou activités extérieures. Calme et proximité : au coeur de la campagne, à quelques minutes de ploërmel. Idéal pour familles ou investisseurs en quête d'un projet unique. Prix de vente : 199 480 euros prix net vendeur : 185 563 euros honoraire acquéreur : 13917 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence orpi vous propose cette superbe exclusivité : au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du gorvello et 10 min de theix et vannes, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit : rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie-cellier à l'étage : palier, sde avec wc et 3 chambres. À l'extérieur : garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 22.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Propriété de caractère à Guégon : Longère du XIXème sur un parc de 9 250 m² Située sur la commune de Guégon, à seulement quelques minutes de Ploërmel et de l'accès à la RN24, cette magnifique longère en pierre allie authenticité bretonne et confort moderne. Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager d’un hectare. * Un confort de vie supérieur et des volumes généreux * D'une surface habitable de 212 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé d'un plancher chauffant (système mixte fioul et chaudière à granulés), offrant une chaleur douce et un confort optimal. * La distribution intérieure privilégie l'espace * - AU REZ-DE-CHAUSSEE, UNE VIE DE PLAIN-PIED : Un vaste salon lumineux avec cheminée monumentale en pierre et une cuisine dînatoire aménagée de grande dimension, un bureau indépendant, une buanderie, un atelier et une suite parentale avec salle d’eau privative. - ETAGE : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une vaste salle de jeux et un grenier aménageable de 50 m² offrant un fort potentiel d'évolution. * Un parc naturel aux prestations complètes * Le terrain de 9 250 m², plat et clos, est un véritable havre de paix : - Jardin paysager soigné, verger et terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. - Dépendances : Deux garages et trois cabanons de stockage. - Autonomie : Présence d'un puits raccordé offrant un accès à l'eau gratuite pour l'entretien. * Situation et commodités * Cette demeure profite d'un emplacement stratégique : - À 5 minutes du bourg de Guégon (écoles, commerces de proximité, services). - À moins de 10 minutes de Ploërmel, de ses établissements scolaires (collèges, lycées) et de ses zones commerciales. Accès rapide aux axes reliant Vannes et Lorient. * Caractéristiques techniques * - DPE : Classe D. - Menuiseries double vitrage. - Chauffage bois à granulés + fioul performants, avec plancher chauffant en rez-de-chaussée. Alliant charme historique et prestations techniques de qualité, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence secondaire d'exception en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).