Vente maison 4 pièces 137 m² Le Cannet (06110)

685 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Magaly Provost vous propose : EXCLUSIVITE ! Construite en 1980, cette maison jumelée sur 2 étages propose une surface habitable de 137 m² (125 m² loi Carrez) avec sa terrasse de travertin de 120 m² et sa piscine chauffée, offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison : une cuisine repensée sur mesure, un pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, 3 chambres qui offrent des espaces chaleureux avec une belle hauteur sous plafond : une d'entre elles a sa propre terrasse et son dressing, 2 salles d'eau refaites récemment qui assurent praticité et confort au quotidien, et enfin une pièce qui peut être soit un bureau mais qui peut également faire office de salle de jeux ou de chambre d'amis. Côté extérieur, profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Un garage fermé complète le bien. Située dans une résidence, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier le caractère convivial et familial de cette maison au Cannet. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Superficies: Surface habitable : 137 m²