Vente maison 4 pièces 101 m² Laurens (34480)

Villa neuve de type 4 de 100m² habitable avec garage sur 460m² de terrain

Venez découvrir cette jolie villa neuve de 2024 sous décennale de 100 m² habitables avec garage sur 460 m² de terrain budget 269 300 euros (honoraires à la charge du vendeur la villa se compose d'un bel espace de vie très lumineux et climatisé de 44 m² avec un accès par une baie vitrée à une jolie terrasse carrelée de 32 m². Vous disposerez d'un espace cellier de 5.70 m² et d'un garage de 18.50 m² avec porte électrique. Du côté de la nuit, vous aurez accès à 3 chambres spacieuses avec un placard de 12 m², des toilettes séparées et une jolie salle de bain avec baignoire et douche italienne. En ce qui concerne l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, d'avoir une terrasse carrelée de 32 m² et de profiter d'un espace piscinable à l'avant de la villa, si nécessaire. Ses atouts : les frais de notaire seront réduits à 3 % et vous bénéficierez d'une garantie décennale jusqu'en 2034, ainsi que les commerces et commodités à pied mandat 417994 lum (dpe : a / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Etat

• Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr