Vente maison 4 pièces 105 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Ref. NB : 27km d'Avignon Plein c ? ur de village, à proximité immédiate des commodités, orientée plein sud, cette maison offre un potentiel exceptionnel permettant de préserver le charme de l'ancien tout en lui apportant une touche de modernité, grâce à ses espaces annexes (combles aménageables en pierre / grange) et son caractère authentique. Un hangar de belle superficie, un grand abri et un garage complètent cette propriété. Son terrain piscinable, sans vis-à-vis, permet des moments de détente assurés dans l'intimité. À ne pas manquer !

À Laudun-L'ardoise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 134 m² habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Climatisation réversible + poêle à bois. Un studio climatisé attenant et indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour du télétravail ou encore une rentabilité locative À l'extèrieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente sans vis à vis ! Situation idéale, écoles, commerces, pharmacie, docteur, gare TGV, Marcoule. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

REF 3733SR En exclusivité, Bel Immobilier vous propose cette maison récente sur plus de 500 m² de terrain dans un secteur résidentiel très calme dans le village de Laudun à 25 mn d'Avignon. Maison composée en RDC d'un salon séjour cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, des toilettes, et des rangements complètent ce premier espace. À l'étage vous trouverez, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Un joli terrain piscinable très verdoyant apporte à cette maison tout ce qui peut réjouir votre famille. À l'arrière de la villa se situe le garage communiquant vers la buanderie. N'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale 130 m² – 5 chambres – double garage – terrain piscinable – possibilité 2 logements – Laudun-l’Ardoise (30290) À Laudun-l’Ardoise, charmant village du Gard provençal situé entre Avignon et Uzès, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 455 m². Bâtie en 1968 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants. + Un bien modulable selon vos projets Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes, cuisine séparée et accès direct au jardin et aux garages. - À l’étage : salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau moderne et toilettes séparées. Extérieur et dépendances : Le terrain piscinable de 455 m² est entièrement clôturé et facile d’entretien. Deux garages (13,6 m² et 27,4 m²) complètent l’ensemble, Confort et équipements : * Chauffage individuel par radiateurs, * Climatisation réversible, * Poêle à granule, * Fibre optique installée, * Menuiseries PVC et Volets électriques (étage) * Tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village de LAUDUN, proche des commodités, venez découvrir cette belle batisse ancienne d'environ 190 m² exposée plein Sud. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec toilette, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et un cellier / buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et combles. Beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables, hangar, garage et terrain de 900 m² piscinable. Nombreuses possibilités : division pour investissement, projet de chambres d'hôtes. Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au coeur des vignes avec une magnifique vue sur le Camp de César. La maison se compose d'une entrée sur véranda de 27 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 37 m², d'une chambre avec salle de bains privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire déjà isolée avec baie vitrée pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine récente, d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d'un cadre idéal pour les amoureux de calme et de nature. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 645 m², alimentée uniquement par un forage et équipée d'une fosse septique, elle bénéficie également de deux bâtis cadastrés à usage actuellement de bâtiments de jardin. Une propriété rare offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.