Vente maison 4 pièces 145 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

À Laudun-L'ardoise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 134 m² habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Climatisation réversible + poêle à bois. Un studio climatisé attenant et indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour du télétravail ou encore une rentabilité locative À l'extèrieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente sans vis à vis ! Situation idéale, écoles, commerces, pharmacie, docteur, gare TGV, Marcoule. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Laudun, située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa d'environ 90 m² composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un toilette,. Accès à un premier garage de 20 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC. Terrain clos et arboré, piscinable. Deux terrasses très agréables et sans nuisances. Enfin, un très grand garage supplémentaire de 40 m² côté nord. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ref. NB : 27km d'Avignon Plein c ? ur de village, à proximité immédiate des commodités, orientée plein sud, cette maison offre un potentiel exceptionnel permettant de préserver le charme de l'ancien tout en lui apportant une touche de modernité, grâce à ses espaces annexes (combles aménageables en pierre / grange) et son caractère authentique. Un hangar de belle superficie, un grand abri et un garage complètent cette propriété. Son terrain piscinable, sans vis-à-vis, permet des moments de détente assurés dans l'intimité. À ne pas manquer !

Loft avec terrasse et vue dominante Référence : 3904SL En exclusivité chez Bel Immobilier, découvrez ce loft exceptionnel de plus de 100 m² situé en plein centre de Laudun avec sa superbe terrasse de 87 m² et son jacuzzi jamais utilisé, neuf. Composé de 4 pièces dont une très grande pièce de vie, avec un coin bar, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, 2 chambres, un espace nuit avec lit escamotable, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Ce bien offre des espaces de vie très lumineux et accueillants. Vous ne trouverez que des matériaux de qualité, magnifiquement entretenue. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenètres avec double vitrage assurent une luminosité optimale tout en garantissant une excellente isolation. à l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Le système de stores électriques, de volets roulants électriques solaires neuf, et l'alarme assurent confort et sécurité. Une petite dépendance permet de stocker du matériel. Cette propriété comporte également un interphone et un coffre-fort pour plus de sécurité. Avec ses prestations haut de gamme, ce loft est une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous, ou devenir un investissement locatif de courte ou longue durée a bonne rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mème ce magnifique loft sans aucun travaux.

En plein coeur du village de LAUDUN, proche des commodités, venez découvrir cette belle batisse ancienne d'environ 190 m² exposée plein Sud. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec toilette, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et un cellier / buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et combles. Beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables, hangar, garage et terrain de 900 m² piscinable. Nombreuses possibilités : division pour investissement, projet de chambres d'hôtes. Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale 130 m² – 5 chambres – double garage – terrain piscinable – possibilité 2 logements – Laudun-l’Ardoise (30290) À Laudun-l’Ardoise, charmant village du Gard provençal situé entre Avignon et Uzès, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 455 m². Bâtie en 1968 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants. + Un bien modulable selon vos projets Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes, cuisine séparée et accès direct au jardin et aux garages. - À l’étage : salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau moderne et toilettes séparées. Extérieur et dépendances : Le terrain piscinable de 455 m² est entièrement clôturé et facile d’entretien. Deux garages (13,6 m² et 27,4 m²) complètent l’ensemble, Confort et équipements : * Chauffage individuel par radiateurs, * Climatisation réversible, * Poêle à granule, * Fibre optique installée, * Menuiseries PVC et Volets électriques (étage) * Tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.